Главен експерт "Архитект"
Участва в работата на РЕСУТ, като разглежда строителните книжа и документи, постъпили в районната администрация и предлага становища по тях, които докладва на Съвета;
Подготвя за ЕСУТ (РЕСУТ) постъпилата в районната администрация документация за разрешаване (допускане) изработването на нови градоустройствени разработки (ПУП) или техните изменения, по смисъла на ЗУТ и докладва в Съвета по искане на физически и юридически лица.
Докладва на ЕСУТ (РЕСУТ) постъпилите възражения и жалби по чл.128, ал.(5) от ЗУТ за нови градоустройствени разработки (ПУП) или техните изменения.
При поставена задача от Главния архитект или Директора на Дирекцията проверява и докладва Визи по чл.140, ал.(1) от ЗУТ, подготвените от участъковите техници, подлежащите на съгласуване и одобряване идейни, технически и работни Инвестиционни Проекти (ИП), в това число:
- Инвестиционни проекти за сгради на основно застрояване (чл.37 - чл.40 ЗУТ);
- Инвестиционни проекти и становища за допълващо застрояване, стопански и второстепенни постройки или огради (чл.41 - чл.48 от ЗУТ);
- Инвестиционни проекти и становища за временни строежи (чл.49 - чл.55 от ЗУТ), преместваеми обекти (чл.56 и чл.57 от ЗУТ);
- Инвестиционни проекти и становища за застрояване в неурегулирани територии (чл.58 - чл.60 от ЗУТ);
- Проекти по чл. 202 и чл. 203 от ЗУТ;
- Комплексни проекти за инвестициона инициатива чл. 150 от ЗУТ;
- Проверява подготвените от участъковите техници Разрешения за строеж (РС), съгласно изискванията на чл.148 от ЗУТ;
- Проверява подготвените от участъковите техници РС във връзка с чл. 147 от ЗУТ;
- Дава указания по провежданите от участъковите техници процедури по обявяването на актовете, издадени по ЗУТ;
- Проверява подготвените и окомплектовани от участъковите техници преписки по смисъла на чл. 216 от ЗУТ, относно обжалването по законосъобразността им пред РДНСК на одобрените инвестиционни проекти, издадените Разрешения за строеж, както и отказите за издаването им.
Подготвя отчет за дейността на подрайона си по искане на ръководството на район "Приморски".
Извършва прием на физически и юридически лица, проектанти и организации съгласно утвърдено приемно време на дирекцията.
Произнася се своевременно по искания, молби и жалби на гражданите, като удовлетворява тези от тях, които са законосъобразни, в съответствие с текстовете и разпоредбите на нормативните актове на УТ и АПК, както и упражнява контрол по горното спрямо участъкови техници и геодезисти. Подготвя в рамките на своя експертен профил отговори на запитвания на физически и юридически лица.
Следи и контролира работата по постъпилите заявления, сигнали и жалби на граждани, включително от приемния ден на Кмета на Района, както и други поставени задачи от Кмет, Главен Архитект и Директор.
Извършва периодично огледи по заявления, сигнали и жалби за строежи, които са в правомощията на Кмета и Главния архитект на Района.
Носи пряка отговорност във връзка с прилагането на заповеди, нормативни актове и решения на ръководството на Района в областта на архитектурата, градоустройството и строителството.
Замества директор на дирекция УТ при отсъствие.
