Информация за предоставяне на услуга

Попълване на заявление като се уточнят размерите на исканото петно

1.Подаване на заявление по образец;
2. Към заявлението се прилагат:
- копие от документ за собственост на имота или учредено право на строеж;
- квитанция за платена такса;
- оригинална скица на имота;
- извадка от действащия план на застрояване или кадастрална карта при необходимост;
- предложение, нанесено на ксерокопие от скицата за имота;
- разрешение за строеж или разрешение за ползване на строежа (копия), който ще се преустройва, а при необходимост и копие от одобрен проект (по преценка на проектанта);
- удостоверение за наследници

Възложителят подава заявлението за издаване на виза за проектиране и приложените към него документи в деловодството на съответната администрация, като го адресира до:
- министъра на отбраната, министъра на вътрешните работи, председателя на Държавна агенция "Национална сигурност" или председателя на Държавна агенция "Разузнаване" - за специални обекти, свързани с отбраната и сигурността на страната;
- главния архитект на съответната община/район - за всички останали случаи (чл. 140, ал. 1 и 7 ЗУТ).
След разглеждане на заявлението и приложените необходими документи главният архитект на общината следва да издаде визата за проектиране.
В нейния обхват се включват поземленият имот и съседните му поземлени имоти, с означени налични сгради и постройки в него и в съседните имоти и с нанесени линии на застрояване и допустими височини, плътност и интензивност на застрояване и други изисквания, ако има такива, както и допустимите отклонения по чл. 36 ЗУТ (чл. 140, ал. 2 ЗУТ).
Главният архитект на общината е длъжен да издаде визата за проектиране в срок до 14 дни от подаване на необходимите документи. В същия срок той следва да издаде и писмения отказ за издаване на визата в случаите, когато са налице основанията за това (чл. 140, ал. 1 ЗУТ).
При непроизнасяне в срок се счита, че е налице мълчалив отказ да се издаде визата (чл. 58, ал. 1 АПК).
При наличието на определени обстоятелства главният архитект мотивирано отказва издаването на виза за проектиране:
- когато поземленият имот попада в частта от подробния устройствен план, предмет на жалбата, за която планът не е влязъл в сила - чл. 132, ал. 2 ЗУТ;
- когато, съгласно чл. 198 ЗУТ, е наложена строителна забрана за територията, в която се намира поземленият имот; строителната забрана спира действията по прилагане на влезлите в сила общи и подробни устройствени планове за частите на територията, за които се отнася; ако строителната забрана не е наложена за изясняване на общата устойчивост на терена в свлачищни райони, виза за проектиране може да бъде издадена за временни строежи по чл. 49-51 ЗУТ);
- когато е допусната процедура за изработване на нов подробен устройствен план, както и за изменение на съществуващ подробен устройствен план, с който е спряно действието на плана или на частта от него, която се изменя (чл. 135, ал. 6 ЗУТ).