Информация за предоставяне на услуга

Заявлението се подава лично или чрез упълномощено лице с нотариално заверено пълномощно

Необходими документи:

1. Заявление по образец;

2.Документ за собственост;

3.Три копия от инвестиционен проект съдържащи части: обхват и съдържание, архитектура; конструктивна /конструктивно заключение/; трасировъчен план и вертикална планировка; инсталационни проекти за ВиК, Ел, ОВК,…, в това число и на отклонения от общите мрежи и съоръжения  на техническата инфраструктура /записки по части Вик, Ел, ОВК,….при идейни проекти/; ПОИС; технологична; геоложки доклад и част: енергийна ефективност

4. Документи, доказващи наличието на съгласия, изискващи се по:

 а/ чл.38, ал.3 и 4 от ЗУТ  при преустройства в съществуваща сграда с режим на етажна собственост:

 -решение на общо събрание заедно с нотариално заверено съгласие на всички собственици на жилища- непосредствени  съседи на обекта

-при обект по ал.3 на друг надземен етаж и при преустройство с промяна на предназначението на жилище при условията на ал.4 №…/…г.;

б/ чл.39, ал.2 от ЗУТ при промяна на предназначението на част или на цяла сграда в жилищни зони, когато преустройството е свързано с масов достъп на външни лица и наднормено за зоната шумово и друго замърсяване-освен съгласията по чл.38 и нотариално заверено съгласие от всички собственици и носители на ограничени вещни права в съседни поземлени имоти №...;

в/ чл.183, ал.1 от ЗУТ при нов строеж, надстрояване или пристрояване в съсобствен урегулиран поземлен имот -договор в нотариална форма с останалите собственици;

г/чл.183, ал.2 от ЗУТ при надстрояване или пристрояване на сграда-етажна собственост-Договор за учредяване право на надстрояване или пристрояване със собственика на урегулиран поземлен имот в нотариална форма и декларация с нотариална заверка на подписите от всички собственици в етажната собственост;

5.Писмено нотариално съгласие от всички собственици и носители на ограничени вещни права в съседния поземлен имот при обекти на допълващо застрояване, които се разрешават при условията на чл.41, ал.2 от ЗУТ на граница между два имота, във връзка з чл.21, ал.4 от ЗУТ №…; 6. Решение по оценка на въздействието върху околната среда, издадено по реда на закона за опазване на околната среда /когато се изисква/

7.Оценка за съответствието на инвестиционните проекти  със съществените изисквания към строежите, изготвена от съответното лице по чл.142, ал.6 от ЗУТ- за обекти първа и втора категория задължително с комплексен доклад, а за обекти от по-ниска категория- по желание на възложителя;

8. Предварителна оценка на идейните инвестиционни проекти за съответствие с предвижданията на ПУП, с правилата и нормативите по устройство на територията, както и взаимната съгласуваност м/у отделните части на проекта съгласно чл.142, ал.2 от ЗУТ. 9.Положително становище на органите по пожарна безопасност за строежите от първа и втора категория;

10.Предварителни договори с експлоатационните дружества за присъединяване на техническата инфраструктура. 

Проверка за заявлението и приложените документи

Издаване на разрешение - главният архитект на общината издава разрешението за строеж

лично от ЦАО;

чрез лицензиран пощенски оператор;

по електронен път;

чрез Системата за сигурно електронно връчване