Информация за предоставяне на услуга

Общинска администрация - Несебър, Бургас
 
  • Услуга:
    • 2084 Издаване на удостоверение за търпимост на строеж

      Строежи, изградени до 7 април 1987 г., за които няма строителни книжа, но са били допустими по действащите подробни градоустройствени планове и по правилата и нормативите, действали по време на извършването им или съгласно действащите разпоредби на Закона за устройство на територията, са търпими строежи и не подлежат на премахване и забрана за ползване.
  • На основание на:
    • Закон за устройство на територията - §. 16, ал. 1
  • Услугата се предоставя и като вътрешно-административна:
    • Не
  • Срок за предоставяне:
    • 30 дни
  • Срок на действие на документа/индивидуалния административен акт:
  • Орган, осъществяващ контрол върху дейността на органа по предоставянето на услугата:
    • главен архитект
  • Ред, включително срокове за обжалване на действията на органа по предоставянето на услугата:

    • Издаване на удостоверение за търпимост може да поиска както собственикът, така и носителят на ограничено вещно право на строеж върху имота.

  • Ограничения и условности:

    • Сгради, гаражи и други постройки, за които няма издадени строителни книжа или тези документи липсват или са отменени, се считат за незаконни строежи. Няма значение дали собственикът има нотариален акт за тях и дали са нанесени в кадастъра. Незаконните строежи не могат да бъдат предмет на прехвърлителни сделки (продажба, дарение, замяна и т.н.). Те подлежат на премахване и забрана за ползване. Законът за устройство на територията обаче въвежда изключение за т.нар. търпими строежи.

      За да бъде „търпим“ незаконният строеж трябва да отговаря на следните условия:

      да е изграден до 31 март 2001 г.;
      да липсват необходимите разрешения и другите строителни документи за строежа му;
      изграждането му да е било допустимо по действащите подробни градоустройствени планове и по правилата и нормативите, действали по време на извършването му или по действащите в момента разпоредби на ЗУТ.

  • Електронен адрес, на който се предоставя услугата:
  • Електронен адрес за предложения:
Изисквания, процедури, инструкции
заявление издаване на удостоверение за търпимост на строеж

Попълва се заявление за издаване на удостоверение за търпимост на строеж (образец)

Необходими документи

1.Документ за самоличност (за справка);

2.Документ за собственост или за вещно право на строеж върху имота;
3.Нотариално заверено съгласие на всички съсобственици, ако имотът е съсобствен;
4.Удостоверение за наследници, ако имотът е наследствен;
5.Нотариално заверена декларация, че сградата е построена преди 31.03.2001 г.;
6.Удостоверение от общинската/районната администрация, че не се съхраняват документи за строежа;
7.Актуална скица на имота (цветно копие), издадена от общинската администрация по местонахождение на имота, както и кадастрална схема на поземления имот, в който е разположена сградата и на самата сграда;
8.Копия от подробните устройствени планове, действали към момента на построяване на сградата и от действащите към настоящия момент;
9.Геодезическо заснемане на сградата, изработено от правоспособен геодезист, с отразена етажност, площ и отстояния до имотни и регулационни граници;
10.Конструктивно становище с подробно описание на строежа, включващо:
oописание и размери, включително височина, на всички помещения в строежа;
oописание и размери, включително височина, застроена площ и разгърната застроена площ на строежа;
oситуация с отбелязано местоположение на имота и отстояния до други постройки в имота, както до вътрешните и външна граница на имота;
oобстоятелства, установяващи допустимостта на строежа по разпоредбите, които се действали по времето, когато същият е извършен, или съгласно действащия ЗУТ;
11.Нотариално заверени съгласия на собствениците на съседни имоти – в случай на намалени отстояния до имотни и регулационни граници;
12.Снимки, показващи сградата от всички страни и в цялата й височина;
13.Други документи, изискващи се по закон в зависимост от спецификата на обекта – Решение по въздействие върху околната среда, издадено по реда на ЗООС; Решение на Комисия по чл. 17, ал. 1, т. 1 от ЗОЗЗ /за земеделски земи със сменено предназначение/; Становище за противопожарна осигуреност на обекта от РСПБЗН за обекти I и II категория; Разрешително от МОСВ-Басейнова дирекция и др.;
14.Договори с експлоатационните дружества за присъединяване към мрежите на техническата инфраструктура;
15.Нотариално заверено пълномощно, ако документите се подават от пълномощник;
16.Документ за платена такса.

Начини на заявяване Образци Нормативна уредба Заплащане Център за административно обслужване и/или звена, които контактуват с потребителите и предоставят административно обслужване
Последна публикувана промяна на: 21.02.2024