Информация за предоставяне на услуга

 
  • Режим:
    • 2572 Издаване на становище за строителство в земеделските земи без промяна на предназначението им

      Без промяна на предназначението на земеделските земи в тях се разрешава застрояване с обекти, свързано с ползването им, чиито функции са съвместими с предназначението на земята. Издаването на положително становище от областна дирекция "Земеделие" е част от административно производство пред общинска администрация по местонахождение на имотите, във връзка с издаване на виза за проектиране или изработване на подробен устройствен план в съответните случаи.
  • Съгласуване
    • Стопанска дейност:
      • Селско стопанство
    • На основание на:
      • Наредба № 19 от 25.10.2012 г. за строителство в земеделските земи без промяна на предназначението им - чл. 11, ал. 1, т. 4
      • Тарифа за таксите, които се заплащат при промяна на предназначението на земеделските земи, приета с ПМС 268/2025 - чл. 11
    • Услугата се предоставя и като вътрешно-административна:
      • Не
    • Орган, издаващ индивидуален административен акт:
      • Директор
    • Срок за предоставяне:
      • 14
    • Срок на действие на документа/индивидуалния административен акт:
      • Безсрочен
    • Орган, осъществяващ контрол върху дейността на органа по предоставянето на услугата:
      • Министър на земеделието и храните
    • Орган, пред който се обжалва индивидуален административен акт:
      • Административен съд
    • Ред, включително срокове за обжалване на действията на органа по предоставянето на услугата:
      •  Административният акт се обжалва по реда на Административнопроцесуалния кодекс в 14-дневен срок от съобщаването му на заинтересованите лица, а мълчаливият отказ или мълчаливото съгласие може да се оспори в едномесечен срок от изтичането на срока, в който административният орган е бил длъжен да се произнесе.

    • Ограничения и условности:
      • Как ще получа резултата
        • Като електронен документ в профила на заявителя в системата за сигурно електронно връчване
        • На хартиен носител на гише в центъра за административно обслужване
        • На хартиен носител чрез лицензиран пощенски оператор

    • Електронен адрес, на който се предоставя услугата:
    • Електронен адрес за предложения:
    Изисквания, процедури, инструкции
    Необходими условия

    Описание
    Характеристика

     

    Застрояване на земеделски земи без промяна на тяхното предназначение се разрешава по местонахождението им за обекти свързани с ползването и функции съвместими с предназначението им. За имоти с площ до 10 дка се разрешава застрояване на едноетажни селскостопански постройки за съхранение на селскостопанска продукция и инвентар, в това число и помещение за обитаване в тях, а за имоти с площ над 10 дка – на селскостопански сгради, постройки и съоръжения за съхранение на растителна и животинска продукция и отглеждане на животни, включително инженерни мрежи и съоръжения за благоустрояване и на помещения за обитаване от домакинствата на собствениците или на лицата, които произвеждат селскостопанска продукция.

     

    Процедура

     

    Длъжностно лице извършва проверка на заявлението с приложените доказателства за съответствие с изискванията. Положителното становище се издава в 7-дневен срок от започване на административното производство в случай на предоставени със заявлението доказателства или налични такива при друг административен орган.

    Характеристика
    Без промяна на предназначението на земеделските земи в тях се разрешава застрояване с обекти, свързано с ползването им, чиито функции са съвместими с предназначението на земята. Административната услуга се предоставя от Общинските администрации, като едно от изискванията е издаването на положително становище от Областните дирекиции "Земеделие". То се издава за едноетажни селскостопански постройки за съхранение на селскостопанска продукция и инвентар, в това число и помещение за обитаване в тяхпри имоти с площ до 10 дка; или за селскостопански сгради, постройки и съоръжения за съхранение на растителна и  животинска продукция и отглеждане на животни съгласно приложението, включително инженерни мрежи и съоръжения за благоустрояване на имотите и на помещения за обитаване от домакинствата на собствениците на земята и/или на лицата, които произвеждат селскостопанска продукция от съответните земеделски земи, при имоти с площ над 10 дка.

    Необходими документи
    1. заявление в свободен текст;

    2. документ за собственост на имота;

    3. актуална скица на имота;

    4. ситуационна схема

     Вътрешен ход
    След преглед на заявлението и приложените документи, Областна дирекция "Земеделие" извършва проверка на място за установяване ползването на земята като земеделска и служебна проверка в регистрите към картата за възстановената собственост за установяване на земеделската земя в конкретното землище, собственост на заявителя.

    Начини на заявяване Образци Нормативна уредба Заплащане Център за административно обслужване и/или звена, които контактуват с потребителите и предоставят административно обслужване
    Последна публикувана промяна на: 22.10.2025