Заявяване на услугата:
- Лично в Центъра за административно обслужване на гражданите - Областна администрация на Софийска област, гр. София, бул. "Витоша" 6, партер (ЦАО);
- Чрез упълномощен представител в ЦАО;
- Чрез пощенски оператор;
- Устно в ЦАО, за което се съставя протокол от длъжностно лице, пред което е заявена услугата - Инетрнет адрес, на който се намира формулярът за заявяване на услугата - http://www.sofoblast.egov.bg
- По електронна поща на адрес: sofoblast@government.bg;
- Чрез Системата за електронен обмен на съобщения (за държавни инстиуции и ведомства);
- Чрез Системата за сигурно електронно връчване - https://edelivery.egov.bg/ - изисква се КЕП и профил в Системата;
- Чрез Единния модел за заявяване, заплащане и предоставяне на електронни административни услуги - https://egov.bg/wps/portal/egov/dostavchitsi%20na%20uslugi/oblastni%20administratsii/unificirani%20uslugi/1984?rId=39&cP=2
(изисква се КЕП, профил в Системата за сигурно електронно връчване, инсталиран Adobe Reader).
Ниво на осигуреност – високо;
Средство за идентификация - ПИК издаден от НОИ, ПИК издаван от НАП, УКД издаван от НЗОК, КЕП.
Необходими документи:
Документи, удостоверяващи, че Заявителят е заинтересувано лице съгласно чл. 124а, ал. 5 ЗУТ и възложител по чл. 161 ЗУТ;
Заповед за разрешаване изработването на комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ);
Одобрено задание за проектиране на устройствения план;
Два екземпляра и екземпляри за всяка една от засегнатите общини от проект за подробен устройствен план, включително за работен устройствен план, ако такъв се изисква, изработен в съответствие с Наредба № 8/2001 г. за обема и съдържанието на устройствените схеми и планове;
Три копия от инвестиционен проект, изработен в съответствие с Наредба № 4 от 21.05.2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти. Когато има изготвен комплексен доклад, всички документи на проекта - графични и текстови, се подписват и подпечатват от съответните квалифицирани специалисти, извършили оценката за съответствие и от управителя на фирмата-консултант;
Документи, удостоверяващи съобщаването на проекта за ПУП по реда на чл. 128 ЗУТ;
Документи за съгласуване на частите на КПИИ от заинтересуваните общини, централни и териториални ведомства, специализираните контролни органи, експлоатационните дружества;
Решение за утвърждаване на площадка и/или трасе за проектиране по реда на ЗОЗЗ;
Информация за съобщаване на проекта за ПУП на заинтересуваните лица заедно с постъпилите възражения, предложения и искания, съгласно чл. 128, ал. 5 от ЗУТ;
Справка по чл. 63, ал. 4 от ЗУТ за картотекираната растителност и геодезическо заснемане, заверени от общинските органи по озеленяване, с изключение на проектите за парцеларни планове за обектите на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии;
Комплексен доклад, съставен от регистрирана фирма-консултант, несвързана с проектанта, за обекти от първа и втора категория, а за обекти от по-ниска категория – по желание на възложителя. Докладът се подписва от управителя на фирмата и от всички квалифицирани специалисти, извършили оценката;
Оценка за съответствието на част "Конструктивна”;
План за управление на строителните отпадъци по чл. 11 от Закона за управление на отпадъците, във връзка с чл. 142, ал 5, т. 9 ЗУТ (в сила от 14.07.2014 г.);
Влезли в сила административни актове, които в зависимост от вида и големината на строежа са необходимо условие за разрешаване на строителството по ЗООС, Закона за биологичното разнообразие или друг специален закон;
Положително становище на органите за пожарна безопасност и спасяване за строежите от първа и втора категория;
Предварителни договори с експлоатационните дружества за присъединяване към мрежите на техн. инфраструктура;
Необходимите разрешителни по чл. 44 и/или чл. 46 от Закона за водите и по други специални закони, според спецификата на обекта;
Разрешение за премахване на засегнатата от строителството дървесна растителност при условия и по ред, определени с наредбата по чл. 62, ал. 10 от ЗУТ, когато такова се изисква;
За недвижими културни ценности и за строежи в техните граници и охранителни зони частите на КПИИ да са съгласувани от Министерството на културата при условията и по реда на Закона за културното наследство;
Документи, удостоверяващи уреждането на отношенията, свързани със собствеността в случаите по чл. 150, ал. 6;
Попълнен формуляр (Приложение № 1 от Инструкция № 3 от 17.12.2001 г. за прилагане на раздел ІV от Тарифа № 14 за таксите, които се събират в системата на МРРБ и от областните управители) с посочен размер на таксата. Възложителят може да приложи декларация с нотариална заверка за строителната стойност на обекта;
Документ за платена такса;
Нотариално заверено пълномощно, когато заявлението не се подава от възложителя.
Изпълнение на услугата:
Административната услуга се предоставя в срок от 2 месеца. Срокът за изпълнение започва да тече след окомплектоване на документацията.
Проектът за ПУП се приема от Областен експертен съвет по устройство на територията по чл. 128, ал. 12, т. 1 ЗУТ. За приетия от съвета ПУП, Областният управител издава заповед за одобряването му. Инвестиционният проект подлежи на оценка за съответствие със съществените изисквания към строежите, която се прави с приемане от областния експертен съвет по устройство на територия (чл.142, ал.6, т.1 ЗУТ) или като комплексен доклад от регистрирана фирма-консултант (задължителен за обекти първа, втора и трета категория). Всички части на КПИИ си подписват и подпечатват от областния управител. Частите на КПИИ се одобряват едновременно с издаване на разрешението за строеж и се съобщават на заинтересуваните лица по чл.131 ЗУТ по реда на чл.149, ал.4 ЗУТ. Актовете за одобряване на частите на КПИИ и разрешението за строеж се съобщават едновременно по реда на чл.129, ал.3 от ЗУТ. Съгласно чл.150, ал. 6 ЗУТ съставните части на КПИИ за линейните обекти на техническата инфраструктура се съгласуват, одобряват и съобщават едновременно. Срокът по чл.145, ал.4 ЗУТ за издаване на РС започва да тече след приключване на отчуждителните производства или уреждането на други отношения, свързани със собствеността.
Процедурата по предоставяне на административната услуга включва:
1. Приемане на документите;
2. Регистриране на заявление в деловодната система;
3. Въвеждане на данните от заявлението, сканиране и прикачване на приложени документи;
4. Резолиране на заявлението и насочване към изпълнител;
5. Проверка за редовност и пълнота на заявлението за предоставяне на административната услуга. Срокът започва да тече след представяне на всички изискани документи.;
6. Изготвяне и изпращане на съобщение за нередовност и непълнота на заявлението за предоставяне на административна услуга (ако такива са установени) до заявителя;
7. Извличане на информация и генериране на документ;
8. Преглед, подписване и подпечатване на изготвения документ;
9. Класиране на подписания документ в преписката;
10. Уведомяване на заявителя за издадения документ;
11. Приключване на преписката в деловодната система;
12. Предаване на документа на заявителя.
Резултат от услугата:
Резултатът от административната услуга се издава от Областен управител
Начини на получаване на резултата от услугата:
- На ръка в ЦАО;
- По пощата, на посочен от адресата адрес;
- Чрез лицензиран пощенски оператор за сметка на получателя;
- По електронен път, на посочен от заявителя електронен адрес;
- Чрез Системата за сигурно електронно връчване;
- Чрез Система за електронен обмен на съобщения (за държавни институции и ведомства).
