Разрешението за строеж е документ, който е задължителен за законосъобразното изпълнение на строежа. Строежи могат да се извършват, само ако са разрешени съгласно Закона за устройство на територията, т.е. ако за тях е издадено валидно разрешение за строеж.
Не се изисква одобрение на инвестиционни проекти за издаване на разрешение за строеж в следните случаи:
- стопански постройки със селскостопанско предназначение и строежите от допълващото застрояване;
- монтаж на инсталации, съоръжения и уредби, с изключение на съоръженията с повишена степен на опасност, подлежащи на технически надзор от Главна дирекция "Инспекция за държавен технически надзор";
- оранжерии с площ до 200 кв.м;
- басейни с обем до 100 куб. м в оградени поземлени имоти;
- подпорни стени с височина до 2 м над нивото на прилежащия в основата им терен, когато не са елемент на транспортни обекти;
- ремонт на елементите на техническата инфраструктура;
- огради, градински и паркови елементи с височина до 2,20 м над прилежащия терен;
- изкопи и насипи с дълбочина или височина до 1 м и с площ до 30 кв.м;
- пневматични (надуваеми) складове или покрития с площ до 100 кв.м;
- остъкляване на балкони и лоджии, с изключение на разположените към първостепенната улична мрежа;
- монтаж на инсталации за производство на електрическа енергия, топлинна енергия и/или енергия за охлаждане от възобновяеми източници с обща инсталирана мощност до 30 kW включително към съществуващите сгради в урбанизираните територии, в т.ч. върху покривните и фасадните им конструкции и в собствените им поземлени имоти.
За да заявите услугата, трябва да подадете следните документи:
1. Заявление по образец
2. Документ за собственост
3. Виза за проектиране
4. Архитектурна ситуация ( при необходимост)
5. Становище по част Конструкции (при необходимост)
6. Становище по част Електро ( при необходимост)
7. Предварителни договори с експлоатационните дружества за присъединяване към мрежите на техническата инфраструктура – НЕК, В и К и други
8. Актуална скица от СГКК
В случай, че не подавате заявлението лично, ще Ви е необходимо и нотариално заверено пълномощно или друг документ (пример: съдебно разпореждане).
Възможни начини за заявяване
• Със заявление на гише в център за административно обслужване
• По електронен път чрез системата за сигурно електронно връчване
Резултатът от административната услуга се получава по един от следните начини:
- лично от звеното за административно обслужване;
- чрез лицензиран пощенски оператор на посочен от заявителя адрес, като пощенските разходи са за сметка на заявителя, платими при - получаването на резултатът от административната услуга;
- по електронен път в профила на заявителя в системата за сигурно електронно връчване
