Информация за предоставяне на услуга

1. Обжалване на разрешение за строеж (когато е издадено)
Правна уредба: Закон за устройство на територията (ЗУТ) и Административнопроцесуален кодекс (АПК)
Кой има право да обжалва: Лицата, засегнати от разрешението за строеж – собственици или носители на ограничени вещни права на съседни имоти;Трети заинтересовани страни, когато има пряко и лично засягане.
Срок: 14 дни от съобщаването или узнаването за издаденото разрешение.
За собствениците на съседни имоти – 14 дни от съобщаването по реда на чл. 149, ал. 2 ЗУТ (най-често чрез табло в общината и/или по пощата).
Къде се подава жалбата: До съответния административен съд по местонахождение на имота.
Жалбата се подава чрез органа, издал разрешението (напр. главен архитект на общината).

2. Обжалване на отказ за издаване на разрешение за строеж
Срок: 14 дни от съобщаването на отказа.

Къде се обжалва: пред административния съд, по реда на АПК.
Отказът може да бъде писмен акт на административен орган (напр. главен архитект, РДНСК и др.).

Обжалването спира изпълнението на разрешението за строеж автоматично, освен ако съдът не постанови друго.
Решението на административния съд подлежи на обжалване пред Върховния административен съд (ВАС) в 14-дневен срок от съобщението за решението.

Разрешението за строеж е документ, който е задължителен за законосъобразното изпълнение на строежа. Строежи могат да се извършват, само ако са разрешени съгласно Закона за устройство на територията, т.е. ако за тях е издадено валидно разрешение за строеж.

Услугата е предназначена за всеки възложител (собственик на имота, лицето, в полза на което е учредено право на строеж в чужд имот или лицето, което има право да строи в чужд имот по силата на специален закон) който иска да реализира строителство, основен ремонт и преустройство на съществуващи сгради и помещения.