Информация за предоставяне на услуга

 
  • Услуга:
    • 1984 Одобряване на частите на комплексния проект за инвестиционна инициатива и издаване на разрешение за строеж

      Комплексен проект за инвестиционна инициатива се одобрява от областния управител - за обекти на техническата инфраструктура с обхват повече от една община или за обекти с регионално значение.Частите на комплексния проект за инвестиционна инициатива се одобряват едновременно с издаването на разрешение за строеж по мотивирано искане на възложителя.
  • На основание на:
    • Закон за устройство на територията - чл. 150, ал. 1; чл. 145, ал. 1; чл. 148, ал. 3
  • Услугата се предоставя и като вътрешно-административна:
    • Не
  • Орган по предоставянето на административната услуга:
    • Областен управител
  • Срок за предоставяне:
    • 30 дни след подаването на окомплектована преписка
  • Срок на действие на документа/индивидуалния административен акт:
    • ПУП - безсрочно; разрешение за строеж - до 10 години от влизането в сила
  • Орган, осъществяващ контрол върху дейността на органа по предоставянето на услугата:
    • Областен управител
  • Орган, пред който се обжалва индивидуален административен акт:
    • Административен съд - Габрово
  • Ред, включително срокове за обжалване на действията на органа по предоставянето на услугата:
    • Актовете за одобряване на частите на КПИИ и разрешението за строеж се съобщават едновременно като в 7-дневен срок от издаването се изпращат за обнародване в "Държавен вестник" и подлежат на обжалване пред Административен съд Габрово в 30-дневен срок от обнародването в „Държавен вестник” чрез Областен управител на област Габрово. Отказът за одобряване частите на КПИИ и издаване на разрешение за строеж подлежи на обжалване пред Административен съд Габрово в 14-дневен срок от съобщаването чрез Областен управител на област Габрово.

  • Ограничения и условности:
    • Услугата се предоставя в съответствие с правомощията на областен управител по ЗУТ на заявител, който е заинтересувано лице по смисъла на чл.124а, ал. 5 от ЗУТ – собственик на поземлен имот, концесионер, лице, което има право да строи в чужд имот по силата на закон, или друго лице, определено в закон.

      Комплексният проект за инвестиционна инициатива (КПИИ) съдържа следните самостоятелни съставни части:

      1.Проект за подробен устройствен план, включително работен устройствен план, когато такъв е необходим и 2. Инвестиционен проект.

      Проектът за подробен устройствен план се приема от областния експертен съвет по устройство на територията. За приетия от съвета проект за ПУП Областен управител издава заповед за одобряването му. Инвестиционният проект подлежи на оценка за съответствие с основните изисквания към строежите, която се извършва с приемане от областния експертен съвет по устройство на територията или като комплексен доклад, съставен от регистрирана фирма-консултант, несвързана с проектанта (задължителен за обекти от първа и втора категория). Всички одобрени части на КПИИ се подписват и подпечатват от Областен управител. Частите на КПИИ се одобряват едновременно с издаването на разрешение за строеж и се съобщават на заинтересуваните лица по чл. 131 ЗУТ по реда на чл. 149, ал. 4. Съставните части на КПИИ за линейните обекти на техническата инфраструктура се съгласуват, одобряват и съобщават едновременно. Срокът по чл. 145, ал. 4 от ЗУТ за издаване на разрешение за строеж започва да тече след приключването на отчуждителните производства или уреждането на други отношения, свързани със собствеността. Разрешението за строеж се съобщава само по реда на чл. 149, ал. 5 от ЗУТ. Разрешението за строеж губи правно действие, когато в продължение на 3 години от влизането му в сила не е започнало строителството или когато в продължение на 5 години от влизането му в сила не е завършен грубият строеж, включително покривът на сградите, а за линейни обекти на техническата инфраструктура - ако в срок 10 години от влизането му в сила не е завършено строителството. За издадено разрешение за строеж, приложение към което е решение по ОВОС или решение за преценяване на необходимостта от извършване на ОВОС, се поставя съобщение на интернет страницата на областта, в което се посочва и начина за осигуряване на обществен достъп до съдържанието на разрешението и приложението към него. Влезли в сила разрешения за строеж не подлежат на отмяна. Оригиналът на разрешението за строеж се съхранява безсрочно в Областна администрация Габрово. Не могат да се съставят протоколи или да се извършват заверки по чл. 157, ал. 1 от ЗУТ за начало на строеж, разрешен чрез КПИИ, без да е променено предназначението на земята, ако такова е необходимо по силата на закон.

  • Електронен адрес, на който се предоставя услугата:
  • Електронен адрес за предложения:
Изисквания, процедури, инструкции
Заявяване на услугата

Услугата може да бъде заявена:

- лично в Центъра за Административно Обслужване на гражданите (ЦАО) - Областна администрация Габрово, пл. "Възраждане" №5;

- чрез упълномощен представител в Центъра за административно обслужване на гражданите (ЦАО) - Областна администрация Габрово, пл. "Възраждане" №5;

- Чрез лицензиран пощенски оператор;

- Чрез Системата за сигурно електронно връчване - https://edelivery.egov.bg/ - изисква се КЕП и профил в Системата;

- По електронна поща - governor@gb.government.bg

Идентификация на заявителя: Проверка дали лицето е правоимащо.

Изпълнение на услугата:

- Преписката се регистрира в деловодството на основание подадено заявление по образец IISDA-1984;

- Проверява се наличието на всички задължително изискуеми документи за предоставяне на услугата;

- Сканират се предоставените документи и въвеждат в база данни АИС;

- Полученото заявление се резолира от областен управител към директор на дирекция „Административен контрол, регионално развитие и държавна собственост“, който го разпределя за изпълнение към служител от специализираната администрация;

- Заявлението се разглежда в нормативно регламентираните срокове. При необходимост преписката се доокомплектова. Сроковете текат след пълното окомплектоване на заявлението;

- Съставеният документ по заявената услуга вкл. с всички приложени документи по преписката се предават на Областен управител за подпис;

- Подписаните документи се предават със задача на деловодството за регистриране на документ за заявителя;

- Екземплярът за заявителя се съхранява до получаване срещу подпис или  изпращане по пощата. При изпращане по пощата се сканира и въвежда в АИС обратната разписка за получаване. При получаване на ръка лично се отразява в АИС датата на връчване. При получаване от упълномощено лице се прилага копие или оригинал от пълномощното, ако е за многократно използване;

Информация за етапа по обработка на преписката: 

- предоставя се от служителите в Центъра за административно обслужване;

- на телефон 066/810642; 066/810640;

- чрез имейл: governor@gb.government.bg

 

Средства за електронна идентификация

Ниво на осигуреност - високо

Средство за идентификация - КЕП

Необходими документи

 

Приложения:

1.      Документ за собственост (отстъпено право на строеж) № ………../……….. г.;

2.      Проект за ПУП съгласуван по чл. 128, ал. 6 от ЗУТ;

3.      Доказателства за проведено съобщаване на ПУП по чл. 128, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ, с изключение на случаите по ал. 13 и констативен акт за постъпили възражения ;

4.      Инвестиционен проект в части…- 3 екземпляра;

5.      Оценката за съответствието на част „Конструктивна“, съгласно чл. 142, ал. 10 от ЗУТ;

6.      Оценка на съответствието по чл. 142, ал. 6, т.2 и съгласно изискванията на чл. 144, ал. 1, т. 5 от ЗУТ;

7.      Документ за платена такса, освен ако плащането не е направено по електронен път.

Други специфични документи:

 1.      Разрешително за изграждане на водовземно съоръжение за подземни води и/или разрешително за водовземане, и/или разрешително за заустване на отпадъчни води , издадени по реда и в случаите, предвидени в Закона за водите, съгласно чл. 144, ал. 1, т. 6 от ЗУТ;

2.      Положително становище на органите за пожарна безопасност и защита на населението за строежите от първа, втора и трета категория, съгласно чл. 143, ал. 1, т. 2 от ЗУТ;

3.      Предварителни договори с експлоатационните дружества за присъединяване към мрежите на техническата инфраструктура, съгласно чл. 143, ал. 1, т. 3 от ЗУТ;

4.      Влезли в сила административни актове, необходими за разрешаване на строителството;

5.      Съгласуване с Министерството на културата при условията на Закона за културно наследство (за недвижими културни ценности  и за строежи в техните граници и охранителните им зони);

6.      Решение по ОВОС (при необходимост);

7.      Документ удостоверяващ строителната стойност на обекта.

Проверка за редовност на документите

Проверка по същество за редовност и пълнота на приложените документи. При редовни документи и окомплектована пълна преписка, се преминава към следващия етап. При непълна преписка на заявителя се съобщава завъзникналите грешки и срока за отстраняването им. Производството се прекратява, когато в законовоустановения срок не се отстранят несъответствията.

Създаване на резултат

Извършва се фактическото изпълнение на услугата: Свиква се областния експертен съвет по устройство на територията за приемане на проекта за ПУП. Ако е посочено в заявлението, областният експертен съвет по устройство на територията извършва оценка на инвестиционния проект за съответствие с основните изисквания към строежите. Издава се заповед за одобряване на проекта за ПУП като съставна част от КПИИ, подпечатват се текстовите и графични материали на проекта за ПУП като съставна част на КПИИ с „Одобрявам”, след което се подписват и подпечатват от Областен управител. Подпечатват се текстовите и графични материали на инвестиционния проект като съставна част на КПИИ с „Одобрявам”, след което се подписват и подпечатват от Областен управител. Издава се разрешение за строеж. Изпращат се едновременно две отделни обявления до "Държавен вестник" - за заповедта за одобряване на проекта за ПУП и за издаденото разрешение за строеж. Изпраща се копие от разрешението за строеж до РО ”НСК” - Габрово към РНДСК СЦР. За издаденото разрешение за строеж, приложение към което е решение по ОВОС или решение за преценяване на необходимостта от извършване на ОВОС, се публикува съобщение на интернет страницата на администрацията.

Получаване на резултата

Резултатът от административната услуга се получава по един от следните начини: 

лично от звеното за административно обслужване; 
чрез лицензиран пощенски оператор на посочен от заявителя адрес, като пощенските разходи са за сметка на заявителя, платими при получаването на резултатът от административната услуга; 
по електронен път в профила на заявителя в системата за сигурно електронно връчване. 

Начини на заявяване Образци Нормативна уредба Заплащане Център за административно обслужване и/или звена, които контактуват с потребителите и предоставят административно обслужване
Последна публикувана промяна на: 01.01.2026