Информация за предоставяне на услуга

 
  • Услуга:
    • 1984 Одобряване на частите на комплексния проект за инвестиционна инициатива и издаване на разрешение за строеж

      Комплексен проект за инвестиционна инициатива се одобрява от областния управител - за обекти на техническата инфраструктура с обхват повече от една община или за обекти с регионално значение.Частите на комплексния проект за инвестиционна инициатива се одобряват едновременно с издаването на разрешение за строеж по мотивирано искане на възложителя.
  • На основание на:
    • Закон за устройство на територията - чл. 150, ал. 1; чл. 145, ал. 1; чл. 148, ал. 3
  • Услугата се предоставя и като вътрешно-административна:
    • Не
  • Орган по предоставянето на административната услуга:
    • Областен управител
  • Срок за предоставяне:
    • 1 мес.
  • Срок на действие на документа/индивидуалния административен акт:
    • ПУП - безсрочно; разрешение за строеж - до 10 години от влизането в сила
  • Орган, осъществяващ контрол върху дейността на органа по предоставянето на услугата:
    • Няма такъв орган
  • Орган, пред който се обжалва индивидуален административен акт:
    • Административен съд Русе
  • Ред, включително срокове за обжалване на действията на органа по предоставянето на услугата:
    • Актовете за одобряване на частите на КПИИ и разрешението за строеж или отказът да се издадат такива се съобщават на заинтересуваните лица по реда на чл.149, ал.1 от ЗУТ с обявление, обнародвано в „Държавен вестник“ и подлежат на обжалване пред Администативен съд Русе в 14-дневен срок от обнародването.

      Съгласно чл.149, ал.1 от ЗУТ за издаденото разрешение за строеж или за отказа да се издаде такова разрешение се съобщава на заинтересуваните лица при условията и по реда на Административнопроцесуалния кодекс. За издадените разрешения за строеж заедно с одобрените от министъра на регионалното развитие и благоустройството или от областните управители инвестиционни проекти или за отказа да се издадe разрешение за строеж се съобщава на заинтересуваните лица с обявление, обнародвано в „Държавен вестник". Отказът се прави само по законосъобразност, като се посочват конкретните мотиви за това.

       

  • Ограничения и условности:
    • В случай на заявяване на услугата през портал за предоставяне на електронни услуги или по електронна поща заявленията, както и всички приложени към тях документи, следва да бъдат подписани с квалифициран електронен подпис (КЕП).

      Разрешението за строеж губи правно действие, когато в продължение на 3 години от влизането му в сила не е започнало строителството или когато в продължение на 5 години от влизането му в сила не е завършен грубият строеж, включително покривът на сградите, а за линейни обекти на техническата инфраструктура - ако в срок 10 години от влизането му в сила не е завършено строителството.

  • Електронен адрес, на който се предоставя услугата:
  • Електронен адрес за предложения:
Изисквания, процедури, инструкции
Заявяване на услугата

Формулярът за заявяване на услугата може да се изтегли от панел „Образци“, както и на интернет адрес:

https://ruse.egov.bg/wps/portal/district-ruse/administrative-services/admin-services

Подаване на заявление от заинтересовано лице или упълномощен представител:

•  По пощата на адрес: 7000 Русе, пл. Свобода № 6 или чрез лицензиран пощенски оператор;
•  В Центъра за административно обслужване в ОА-Русе /Информационен център/;
•  Чрез Системата за сигурно електронно връчване - https://edelivery.egov.bg/ - изисква се КЕП и профил в Системата;
•  На електронни пощи: governor@ruse.egov.bg и delо@ruse.egov.bg;
•  Чрез Системата за електронен обмен на съобщения /за държавни инстиуции и ведомства/;
•  Чрез Единния портал за достъп до електронни административни услуги: https://egov.bg/wps/portal/egov/dostavchitsi%20na%20uslugi/oblastni%20administratsii/ - изисква се КЕП, профил в Системата за сигурно електронно връчване, инсталиран Adobe Reader/;
•  Устно, за което се попълва протокол от длъжностно лице, пред което е заявена услугата.

Ниво на осигуреност – високо;

Средство за идентификация – КЕП

В случай на заявяване на услугата чрез Единния портал за достъп до електронни административни услуги или по електронна поща заявленията, както и всички приложени към тях документи, следва да бъдат подписани с квалифициран електронен подпис (КЕП).

Доказателства за проведено съобщаване на ПУП по чл. 128, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ, с изключение на случаите по ал. 13 и констативен акт за постъпили възражения.
Документ за платена такса, освен ако плащането не е направено по електронен път.
Документ за собственост (отстъпено право на строеж) № ………../……….. г.
Заявление по образец
Инвестиционен проект в части…- 3 екземпляра.
Оценка на съответствието по чл. 142, ал. 6, т.2 и съгласно изискванията на чл. 144, ал. 1, т. 5 от ЗУТ.
Оценката за съответствието на част „Конструктивна“, съгласно чл. 142, ал. 10 от ЗУТ.
Проект за ПУП съгласуван по чл. 128, ал. 6 от ЗУТ.
Изпълнение на услугата

Процедура:

КПИИ съдържа две самостоятелни съставни части: проект за подробен устройствен план (ПУП), включително работен устройствен план, когато такъв е необходим и инвестиционен проект. Оценката за съответствие на инвестиционния проект с основните изисквания към строежите се извършва по реда на чл. 142, ал. 6 от ЗУТ - за обектите от първа, втора и трета категория задължително като комплексен доклад, съставен от регистрирана фирма-консултант, несвързана с проектанта; за обектите от по-ниска категория - по желание на възложителя като комплексен доклад или, по изрично искане на заявителя на услугата - с приемане от областния експертен съвет по устройство на територията, за което се заплаща такса по Тарифа № 14 за таксите, които се събират в системата на МРРБ и от областните управители. Съгласно чл. 150, ал. 6 от ЗУТ съставните части на КПИИ за линейните обекти на техническата инфраструктура се съгласуват, одобряват и съобщават едновременно, а срокът по чл. 145, ал. 4 от ЗУТ за издаване на разрешение за строеж започва да тече след приключването на отчуждителните производства или уреждането на други отношения, свързани със собствеността, като разрешението за строеж се съобщава само по реда на чл. 149, ал. 5 от ЗУТ. Влезли в сила разрешения за строеж не подлежат на отмяна. Не могат да се съставят протоколи или да се извършват заверки по чл. 157, ал. 1 от ЗУТ за начало на строеж, разрешен чрез КПИИ, без да е променено предназначението на земята, ако такова е необходимо по силата на закон.

 Етап на проверка за редовност на искането

Експерт от дирекция АКРРДС, извършва проверка за редовност и пълнота на представените документи и обстоятелствата, удостоверени с тях. При редовни документи и комплектувана пълна преписка се преминава към следващия етап. При установени недостатъци във внесената документация заявителят се уведомява да ги отстрани. Срокът за предоставяне на административната услуга започва да тече от датата на отстраняване на нередовностите. Съгласуването на проекта за подробен устройствен план с експлоатационните дружества се извършва служебно по реда на чл. 128а, ал. 3 и 4 от ЗУТ.

Етап на създаване на резултат

Експерт от дирекция АКРРДС изготвя заповед за свикване на заседание на ОЕСУТ, съгласно одобрените правила за работа на съвета. Заповедта се представя на областния управител за подпис и се изпраща на членовете на съвета. Провежда се заседание на ОЕСУТ за приемане на КПИИ като, по изрично искане на заявителя, в случаите по чл. 142, ал. 6, т. 1 от ЗУТ, областният експертен съвет по устройство на територията извършва и оценка на инвестиционния проект за съответствие с основните изисквания към строежите. За проведеното заседание се съставя протокол, който се представя на областния управител за утвърждаване. При положително становище на ОЕСУТ за КПИИ, експерт от дирекция АКРРДС изготвя заповед за одобряване частите на КПИИ, разрешение за строеж и подготвя проектът за ПУП и инвестиционният проект за одобряване като подпечатва всички части на проектите с „Одобрявам“. Заповедта, разрешението за строеж и двата проекта се представят на областния управител за подпис. В 3-дневен срок одобреният подробен устройствен план и заповедта за одобряване частите на КПИИ се публикуват на официалната интернет страница на администрацията в публичен „Регистър на издадени актове за изработване и одобряване на устройствени планове и техни изменения“. Изготвя се обявление до „Държавен вестник“ за издаденото разрешение за строеж. В 7-дневен срок заповедта за одобряване частите на КПИИ и обявлението се изпращат за обнародване в „Държавен вестник“. В 7-дневен срок от издаването на разрешението за строеж РДНСК Русе се уведомява писмено за издадения акт и се изпраща копие от него. Разрешението за строеж се публикува на официалната интернет страница на администрацията в публичен „Регистър на издадени разрешения за строеж“. В случаите по чл. 149, ал. 6 от ЗУТ се публикува съобщение на официалната интернет страницата на администрацията. Копие от влезлите в сила заповед за одобряване частите на КПИИ и разрешение за строеж се изпращат до съответните общини. Оригиналът на разрешението за строеж се съхранява безсрочно в архива по ЗУТ на Областна администрация Русе. Отказ за одобряване частите на КПИИ и издаване на разрешение за строеж се дава със заповед на областния управител, която се съобщава чрез отправяне на писмено съобщение до заинтересуваните лица.
Забележка: За линейните обекти на техническата инфраструктура разрешението за строеж се издава след представяне от заявителя на услугата на документи, доказващи уреждането на отношенията, свързани със собствеността.

Актовете за одобряване на частите на КПИИ и разрешението за строеж или отказът да се издадат такива се съобщават на заинтересуваните лица по реда на чл.149, ал.1 от ЗУТ с обявление, обнародвано в „Държавен вестник“ и подлежат на обжалване пред Администативен съд Русе в 14-дневен срок от обнародването.

Получаване на услугата

Получаването на изготвения документ от заявителя на услугата или упълномощен представител се извършва по начин, изрично посочен в заявлението от потребителя на услугата:

·   По пощата, на посочен от адресата адрес;

·   На ръка в Център за административно обслужване;

·   Чрез лицензиран пощенски оператор за сметка на получателя;

·   По електронен път, на посочен от заявителя електронен адрес;

·   Чрез Системата за сигурно електронно връчване;

·   Чрез Система за електронен обмен на съобщения /за държавни институции и ведомства/.

Начини на заявяване Образци Нормативна уредба Заплащане Център за административно обслужване и/или звена, които контактуват с потребителите и предоставят административно обслужване
Последна публикувана промяна на: 14.08.2026