Информация за предоставяне на услуга

В службите по вписванията се извършва:

• Вписване на актове относно недвижими имоти;
• Вписване на искови молби и на постановените по тях решения;
• Вписване на ипотеки. залози по Закона за особените залози (ЗОЗ);
• Вписване и заличаване на възбрани и други обезпечения;
• Други актове в предвидените от закона случаи.

Заявлението се подава:

а) за нотариален акт – от Нотариуса, извършил акта;

б) за всички останали актове – от страните, участващи в акта, нотариус, или лице, имащо интерес от вписването (ЧСИ, ДСИ, Орган на съдебна власт, НАП, Общини и др.)

Заявлението съдържа следните атрибути:

а) описание на акта, за който се иска вписване;

б) описание на имота;

в) точни данни за собствениците;

г) описание на приложените документи

Към заявлението задължително се прилагат:

а) документ за платена държавна такса, съгласно "Тарифа за държавните такси, събирани от Агенцията по вписванията";

б) документите описани в заявлението и други изискуеми от съдията по вписванията.

Във входящия регистър се записват последователно по реда на постъпването им всички нотариални и други актове, молби и писма, вписването отбелязването и заличаването на които се иска. По поредния номер на входящия регистър се определя редът на извършеното вписване, отбелязване или заличаване. След записването на акта във входящия регистър номерът от входящия регистър се записва върху самия акт, чието вписване, отбелязване или заличаване се иска, а върху заявлението се нанасят датата и номерът от входящия регистър.

Вписването се извършва по разпореждане на съдията по вписванията от службата по вписванията по местонахождението на недвижимия имот чрез подреждане на подлежащите на вписване актове в достъпни за гражданите книги.

Актът се подрежда в съответната книга и в срок до 3 дни вторият екземпляр от вписания акт се връща на заявителя.

В случай че записаният във входящия регистър акт не отговаря на изискванията на закона или е неподлежащ на вписване, съдията по вписванията се произнася с определение за отказ. Актът се записва в регистъра за отказите по чл.33, буква "н" с посочване на постановения отказ и датата на постановяването му. 

Вписванията, отбелязвания и заличавания се подрежда в съответната книга и в срок до 3 дни вторият екземпляр от вписания акт се връща на заявителя.

Определението за отказ се връчва на заинтересуваното лице срещу подпис. Жалбата срещу отказа и влязлото в сила определение на окръжния съд се записват в регистъра за отказите по чл. 33, буква "н" към поредния номер, под който е записан самият отказ, и се подреждат в книгата по чл. 33, буква "о".

В случаите, когато жалбата срещу отказа за вписване, отказа за отбелязване или отказа за заличаване е уважена, вписването, отбелязването или заличаването се счита за извършено от момента на записването на акта във входящия регистър.

Съгласно чл. 2 и следващите от "Тарифа за държавните такси, събирани от Агенцията по вписванията" – за вписване на подлежащи на вписване актове и документи се събира такса върху цената, по която е таксуван актът или документът, или върху цената на иска в размер 0,1 на сто, но не по-малко от 5,11 €/10 лв. За отбелязвания и заличавания, както и за подновяване на вписвания и отбелязвания се събира половината от таксата по чл. 2. 

За вписване на удостоверение за вписан в търговския регистър особен залог върху търговско предприятие, в чиито активи е включен недвижим имот, се събира такса в размер 40,90 € / 80 лв.

За извършване на отбелязвания и за заличавания (допълнителни обстоятелства по смисъла на Закона за особените залози) и за подновяване на вписване въз основа на удостоверение, издадено от търговския регистър, се събира половината от таксата по ал. 1.

За вписване на откази от вещни права върху недвижими имоти и за вписване на възбрани се събира такса 7,67 € / 15 лв.

Всички останали такси за определени съгласно "Тарифа за държавните такси, събирани от Агенцията по вписванията".

Калкулатор на държавни такси