Информация за предоставяне на услуга

 
  • Услуга:
    • 2054 Съгласуване и одобряване на инвестиционни проекти, по които се издава разрешение за строеж

      Инвестиционните проекти подлежат на съгласуване и одобряване и са основание за издаване на разрешение за строеж, ако е извършена предварителна оценка за съответствие с предвижданията на подробния устройствен план, с правилата и нормативите по устройство на територията, с изискванията към строежите съгласно нормативните актове за функционалност, транспортна достъпност, опазване на околната среда и здравната защита, както и за взаимната съгласуваност между отделните части на проекта. При съгласуването и одобряването на инвестиционен проект, който е свързан с промяна на предназначението на жилищно помещение или на самостоятелно жилище, в съществуваща жилищна сграда в режим на етажна собственост, намиращи се на първи или полуподземен етаж, налагащо достъп на външни лица в сградата и включващ СМР, се проверява и изпълнението на специалните изисквания на Закона за устройство на територията. Процесът на одобряването може да завърши с или без издаване на разрешение за строеж. Инвеститорът посочва кой от двата варианта да се изпълни.
  • На основание на:
    • Закон за устройство на територията - чл. 142; чл. 144; чл. 145; чл. 38, ал. 3-5
    • Наредба № 4 от 21 май 2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти - чл. 15; чл. 19; чл. 22
  • Услугата се предоставя и като вътрешно-административна:
    • Не
  • Орган по предоставянето на административната услуга:
    • Главен архитект
  • Срок за предоставяне:
    • при оценка с комплексен доклад 14 дни; при оценка от ЕСУТ 30 дни
  • Срок на действие на документа/индивидуалния административен акт:
    • В случаи, че в едногодишен срок от одобряването на инвестиционните проекти възложителят не направи искане за получаване на разрешение за строеж, проектът губи правно действие.
  • Орган, осъществяващ контрол върху дейността на органа по предоставянето на услугата:
    • РДНСК
  • Орган, пред който се обжалва индивидуален административен акт:
    • Областен управител или съответния Административен съд
  • Ред, включително срокове за обжалване на действията на органа по предоставянето на услугата:
    • Издадените или отказа от издаване на административни актове, могат да бъдат обжалвани в 14 дневен срок. Мълчаливият отказ или съгласие се обжалват в едномесечен срок от момента, в който компетентният орган е трябвало да се произнесе. Ако тези срокове бъдат пропуснати, административният акт влиза в сила и не може да се оспори, освен ако не е нищожен.

  • Електронен адрес, на който се предоставя услугата:
  • Електронен адрес за предложения:
Изисквания, процедури, инструкции
Допустим заявител

Собственикът на имота, лицето, на което е учредено право на строеж в чужд имот, и лицето, което има право да строи в чужд имот по силата на закон,упълномощено лице срещу представено копие на нотариално заверено пълномощно. Заявителят удостоверява самоличността си с документ за самоличност.

Необходими документи за предоставяне на услугата
  • Заявление - по образец;
  • Документ за собственост(освен ако същият е вписан в Имотния регистър) или учредено право на строеж;
  • Удостоверение за наследници – при необходимост;
  • Виза за проектиране по чл. 140 от ЗУТ (в случаите, когато е задължителна по ЗУТ) или скица – копие от действащ ПУП, съгласувана с експлоатационните дружества – оригинал;
  • Два броя инвестиционни проекти в обхват и съдържание съгласно Наредба № 4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти по специалности /описват се всички части на проекта/ + 1 брой на магнитен носител;
  • Оценка за съответствието, изготвена от лице по чл.142, ал. 6, т. 2 от ЗУТ/окомплектована с изискващите се лицензи, застраховки, удостоверения за правоспособност и др./, или протокол от ОЕСУТ в случаите по чл.142, ал. 6, т. 1 от ЗУТ;
  • Други документи, изискващи се по закон в зависимост от спецификата на обекта: Решение по въздействие върху околната среда, издадено по реда на ЗООС; Решение на Комисия по чл.17, ал.1, т.1 от ЗОЗЗ /за земеделски земи със сменено предназначение/; Становище за противопожарна осигуреност на обекта от РСПБЗН за обекти I и II категория; Разрешително от МОСВ-Басейнова дирекция; Становище от Министерство на здравеопазването; Становище от КАТ др.;
  • Договори с експлоатационните дружества за присъединяване към мрежите на техническата инфраструктура.
  • Съгласувателно становище по реда на Закона за културното наследство – за недвижими културни ценности и за строежи в техните граници и охранителните им зони;
  • Документ за платена такса;
  • Нотариално заверено пълномощно /при необходимост/.
Изисквания
  • Искането се подава лично или чрез упълномощено лице, с нотариално заверено изрично пълномощно;
  • Удостоверението се получава лично от заявителя или от изрично посочено от него лице, от упълномощено с нотариално заверено пълномощно лице.
Начини на заявяване на услугата
  • в Деловодството и Отдел "ТСУОСЗГТТ";
  • чрез лицензиран пощенски оператор на адрес: с. Борино, ПК 4824, ул. „Христо Ботев“ № 1.
Начини на получаване на резултата от услугата
  • Лично или  чрез упълномощено лице;
  • Чрез лицензиран пощенски оператор на адрес, като заявителят декларира, че пощенските разходи са за негова сметка и е съгласен документите да бъдат пренасяни за служебни цели.

* Поради спецификата на услугата, не е възможно получаването на резултата по електронен път.

Начини на заявяване Нормативна уредба Заплащане Център за административно обслужване и/или звена, които контактуват с потребителите и предоставят административно обслужване
Последна публикувана промяна на: 17.08.2026