Информация за предоставяне на услуга

Ниво на осигуреност  - високо;

средство за идентификация - КЕП;

Искането се подава от собственика на имота, лицето, на което е учредено право на строеж в чужд имот, лицето, което има право да строи в чужд имот по силата на закон или упълномощен представител, с нотариално заверено пълномощно в Центъра за административно обслужване до Главния архитект на Община Разград.

Таксата за услугата се заплаща при подаване на искането.

1.  Документ за собственост (по служебен път, при вписани НА в АВ, след 01.12.2019 г.) или право на строеж;

2. Изходни данни – комбинирана скица и копие от действащ подробен устройствен план (издава се от Община Разград), при необходимост и виза за проектиране от главния архитект на Община Разград, актуална скица от СГКК – Разград (където има влязла в сила КК), протокол за трасиране (при необходимост), становища от експлоатационните дружества и други институции (при необходимост)

3. Данни за влезли в сила административни актове, които в зависимост от вида и големината на строежа са необходимо условие за разрешаване на строителството по Закона за опазване на околната среда, Закона за биологичното разнообразие, Закона за културното наследство или друг специален закон;

3. Положително становище, издадено от органите за пожарна безопасност и защита на населението, за строежите от първа, втора и трета категория;

4. Данни за влязло в сила разрешително за водовземане или ползване или разрешително за заустване на отпадъчни води, издадени по реда и в случаите, предвидени в Закона за водите;

5. Данни за положително становище на органите на държавния здравен контрол за инвестиционни проекти за обекти по Закона за храните и обекти с обществено предназначение по смисъла на § 1, т. 9 от допълнителните разпоредби на Закона за здравето.

 6. Два екземпляра на хартиен носител и един екземпляр на електронен носител от инвестиционния проект, съгласувани от проектантския екип и подписани от възложителя на проекта, съдържащи съответните части според спецификата на проекта: Архитектура; Конструктивна /чертежи и изчисления (становище); Трасировъчен план и вертикална планировка; Инсталации /Ел.; В и К; ОВК и други/ и отклоненията от общите мрежи; ПБЗ; Технология; Пожарна безопасност; Енергийна ефективност; Паркоустройство и благоустройство;

7. Комплексен доклад /оценка/.

8. Документ за законност на съществуваща сграда – при пристрояване, надстрояване и преустройство (по служебен път)

* Задължително се представя оригинал на пълномощно за сверяване от служителя, приемащ заявлението.

Инвестиционните проекти се одобряват или се отказва одобряването им в 14-дневен срок от внасянето  на необходимите документи – при изготвена оценка по чл. 142, ал. 6, т. 2 ЗУТ, и в едномесечен срок от внасянето им – при изготвена оценка по чл. 142, ал. 6, т. 1 ЗУТ (чл. 144, ал. 3 ЗУТ).

Всички части на одобрените инвестиционни проекти се подпечатват с печата на общинската администрация. Инвестиционните проекти подлежат на съгласуване и одобряване и са основание за издаване на разрешение за строеж или заповед за допълване на разрешение за строеж , ако е извършена предварителна оценка за съответствие с предвижданията на подробния устройствен план, с правилата и нормативите по устройство на територията, с изискванията към строежите съгласно нормативните актове за функционалност, транспортна достъпност, опазване на околната среда и здравната защита, както и за взаимната съгласуваност между отделните части на проекта. Върху всяка част от инвестиционните проекти се вписва номерът на разрешението за строеж, към което се одобряват.

Инвестиционните проекти могат да се възлагат и изработват в следните фази на проектиране – идеен, технически и работен проект.  Обхватът на инвестиционните проекти зависи от вида, предназначението, големината и местоположението на проектираните обекти и изискванията към проектните решения.

Процесът на одобряването може да завърши с или без издаване на разрешение за строеж, заповед за допълване на разрешение за строеж и делба.

Инвеститорът посочва в заявлението кой от вариантите да се изпълни.

Отказ да се одобри инвестиционен проект се прави само по законосъобразност, като се посочват конкретните мотиви за това. Възложителят се уведомява писмено за отказа да се одобри инвестиционен проект.

Лично или чрез упълномощено с нотариално заверено пълномощно лице в Центъра за административно обслужване

Чрез лицензиран пощенски оператор на посочен от заявителя адрес, като пощенските разходи са за сметка на заявителя, платими при получаването на резултатът от административната услуга;

По електронен път на електронна поща

Чрез системата за сигурно електронно връчване