Информация за предоставяне на услуга

 
  • Услуга:
    • 3179 Издаване на разрешение за промяна на предназначението на сгради или на самостоятелни обекти в сгради без извършване на строителни и монтажни работи

      При промяна на предназначението на сгради или на самостоятелни обекти в сгради без извършване на строителни и монтажни работи (СМР) се издава разрешение за промяна на предназначението от главния архитект на общината. За тези промени не се изисква одобряването на инвестиционни проекти и издаването на разрешение за строеж. Необходимо е преустройството им е съобразено със санитарно-хигиенните, противопожарните и другите технически изисквания и въз основа на изрично писмено нотариално заверено съгласие на всички собственици на жилища - непосредствени съседи на обектите. По изключение може да се допусне разполагане на посочените обекти и на други надземни етажи само въз основа на решение на общото събрание на собствениците на жилища, и с изрично писмено нотариално заверено съгласие на всички собственици на жилища - непосредствени съседи на обекта. При промяна на предназначението на жилищно помещение или самостоятелно жилище в съществуваща жилищна сграда в режим на етажна собственост, компетентният орган проверява и изпълнението на специалните изисквания от Закона за устройство на територията.
  • На основание на:
    • Закон за устройство на територията - чл. 147а; чл. 38, ал. 3-5
  • Услугата се предоставя и като вътрешно-административна:
    • Не
  • Орган по предоставянето на административната услуга:
    • Кмет на община
  • Срок за предоставяне:
    • 30 дни
  • Срок на действие на документа/индивидуалния административен акт:
    • до промяна на обстоятелствата
  • Орган, осъществяващ контрол върху дейността на органа по предоставянето на услугата:
    • Кмет на община
  • Орган, пред който се обжалва индивидуален административен акт:
    • Кмет на община
  • Ред, включително срокове за обжалване на действията на органа по предоставянето на услугата:
    • По реда на Глава десета от АПК

      Административните актове могат да се оспорят в 14-дневен срок от съобщаването им

  • Ограничения и условности:
    • Искането се подава лично от заинтересования или от упълномощено от него лице, с нотариално заверено или адвокатско пълномощно

      Средства за електронна идентификация

      Ниво на осигуреност - значително;
      Средство за идентификация – КЕП,  ПИК на НОИ, ПИК на НАП, УКД на НЗОК и допълнителна еднократна парола (втори фактор) за автентикация

  • Електронен адрес, на който се предоставя услугата:
  • Електронен адрес за предложения:
Изисквания, процедури, инструкции
Заявяване на услугата

Работно време на Център за административно обслужване:
от 08.00 до 17.30 часа (без прекъсване)

На основание Наредбата за административно обслужване, чл. 10 ал. 4: „В случаите, когато в служебните помещения има потребители на административни услуги в края на обявеното работно време, работата на центъра продължава до приключване на тяхното обслужване, но не повече от два астрономически часа след обявеното работно време”.

Услугите се предоставят от служители в дирекция „Устройство на територията и инфраструктура“

Прием на необходимите документи се извършва на работни места 4, 5 и 6

Начини на заявяване на услугата:

Лично или чрез упълномощено лице, с нотариално заверено пълномощно, в Центъра за административно обслужване,с подаване на писмено заявление по образец;

Устно, като се отразяват в протокол, който се подписва от заявителя и от длъжностното лице, което го е съставило;

Чрез лицензиран пощенски оператор

Услугата по електронен път може да заявите през Единния портал за достъп до електронни административни услуги:

Вход в Моето пространство (eGov.bg).

Средства за електронна идентификация:

Ниво на осигуреност - значително;
Средство за идентификация – КЕП,  ПИК на НОИ, ПИК на НАП, УКД на НЗОК и допълнителна еднократна парола (втори фактор) за автентикация

Необходими документи за предоставяне на услугата:

  1. Документ за собственост
  2. Положителни становища от съответните компетентни органи относно спазване на изискванията, определени с нормативен акт за новото предназначение
  3. Договори за присъединяване или удостоверения от експлоатационните предприятия

 

Заплащане на административна такса

обикновена - 127.82 евро

Заплащане:

·                  На гише в Центъра за административно обслужване в брой;

·                  На гише в Центъра за административно обслужване с банкова карта;

·                  Заплащането на заявена електронна административна услуга се извършва чрез Портал за електронни плащания

·                  По банков път по сметка на Община Търговище, както следва:

Обединена Българска банка

BIC UBBSBGSF

IBAN BG60UBBS80028413869000

Такси за административни услуги   44 80 07

Изпълнение на услугата и получаване на готовия документ

При промяна на предназначението на сгради или на самостоятелни обекти в сгради без извършване на строителни и монтажни работи (СМР) се издава разрешение за промяна на предназначението от главния архитект на общината.
За тези промени не се изисква одобряването на инвестиционни проекти и издаването на разрешение за строеж. Необходимо е да са спазени изискванията на чл. 38 и чл. 39 от ЗУТ, да не се нарушават правилата и нормативите за застрояване и да са представени положителни становища от съответните компетентни органи относно спазване на изискванията, определени с нормативен акт за новото предназначение

Изисквания:
- Искането се подава лично или чрез упълномощено лице, с нотариално заверено изрично пълномощно;
- Резултатът от услугата се получава лично от заявителя или от изрично посочено от него лице, от упълномощено с нотариално заверено пълномощно лице или по електронен път.
Процедура по предоставяне на услугата:
- Прием на заявлението с приложените документи в Центъра за административно обслужване или по обявените начини;
- Завеждане в деловодната система;
- Проверка на приложените към заявлението документи за съответствие с нормативните изисквания и за установяване на законосъобразността им;
- Проверка за извършено плащане по услугата;
- Изготвяне на разрешението за промяна на предназначението;
- Регистрация на разрешението за промяна на предназначението в съответния регистър;
- Изготвяне на обявление за съобщаване на разрешението за промяна на предназначението на заинтересованите лица (чл. 38, ал. 3 и 4, и чл. 39, ал. 2 и ал. 3 от ЗУТ);
- Заверка на датата за влизане в сила на разрешението за промяна на предназначение, като се изчакват 14-дни за обжалването му от заинтересованите лица;
- При липса на документи и основания за издаване на разрешение за промяна на предназначение се прави мотивиран отказ и се съобщава на заинтересованите по реда на АПК;
- При обжалване на разрешението за промяна на предназначение от заинтересованите страни, преписка по неговото издаване се комплектова и се изпраща в Административен съд;
- Получаване по заявения начин.

Начини на получаване на резултата от услугата:
Лично или чрез упълномощено лице на гише в Център за административно обслужване;
Чрез лицензиран пощенски оператор на адрес, като заявителят декларира, че пощенските разходи са за негова сметка и е съгласен документите да бъдат пренасяни за служебни цели.
Индивидуалният административен акт може да бъде изпратен:
- като вътрешна препоръчана пощенска пратка;
- като вътрешна куриерска пратка;
- като международна препоръчана пощенска пратка;
По електронен път на електронна поща;
Чрез Системата за сигурно електронно връчване;

Начини на заявяване Образци Заплащане Център за административно обслужване и/или звена, които контактуват с потребителите и предоставят административно обслужване
Последна публикувана промяна на: 06.10.2026