Информация за предоставяне на услуга

 
  • Услуга:
    • 2054 Съгласуване и одобряване на инвестиционни проекти, по които се издава разрешение за строеж

      Инвестиционните проекти подлежат на съгласуване и одобряване и са основание за издаване на разрешение за строеж, ако е извършена предварителна оценка за съответствие с предвижданията на подробния устройствен план, с правилата и нормативите по устройство на територията, с изискванията към строежите съгласно нормативните актове за функционалност, транспортна достъпност, опазване на околната среда и здравната защита, както и за взаимната съгласуваност между отделните части на проекта. При съгласуването и одобряването на инвестиционен проект, който е свързан с промяна на предназначението на жилищно помещение или на самостоятелно жилище, в съществуваща жилищна сграда в режим на етажна собственост, намиращи се на първи или полуподземен етаж, налагащо достъп на външни лица в сградата и включващ СМР, се проверява и изпълнението на специалните изисквания на Закона за устройство на територията. Процесът на одобряването може да завърши с или без издаване на разрешение за строеж. Инвеститорът посочва кой от двата варианта да се изпълни.
  • На основание на:
    • Закон за устройство на територията - чл. 142; чл. 144; чл. 145; чл. 38, ал. 3-5
    • Наредба № 4 от 21 май 2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти - чл. 15; чл. 19; чл. 22
  • Услугата се предоставя и като вътрешно-административна:
    • Не
  • Орган по предоставянето на административната услуга:
    • Главен архитект
  • Срок за предоставяне:
    • съгласно наредбите
  • Срок на действие на документа/индивидуалния административен акт:
  • Орган, осъществяващ контрол върху дейността на органа по предоставянето на услугата:
    • Кмет на община
  • Орган, пред който се обжалва индивидуален административен акт:
    • Кмет на община
  • Ред, включително срокове за обжалване на действията на органа по предоставянето на услугата:
    • Чрез кмета на Общината пред Административен съд

  • Електронен адрес, на който се предоставя услугата:
  • Електронен адрес за предложения:
Изисквания, процедури, инструкции
Необходими документи

Заявление по образец;
Документ за платена такса;
Документ за собственост и решение на общото събрание при необходимост;
Два екземпляра от инвестиционния проект в обхват и съдържание, определени с наредбата по чл.139, ал.5 от ЗУТ на хартиен и електронен носител;
Виза за проектиране в случаите по чл.140 ал.3 от ЗУТ;
Оценка за съответствие в случаите по чл.142, ал.6, т.2 от ЗУТ;
Други документи, изискващи се по закон в зависимост от спецификата на обекта: вр. ЗООС, ЗБР, ЗКН, ЗВ, държавен здравен контрол, пожарна безопастност и др.;
Документ с предоставени изходни данни и условия за присъединяване от експлоатационните дружества към мрежите на техническата инфраструктура;

Начини на получаване на резултата от услугата

Лично от Центъра за административно обслужване
По пощата/чрез лицензиран пощенски оператор на адрес, посочен от заявителя, като заявителят декларира, че пощенските разходи са за негова сметка, платими при получаването на документа

Ниво на осигуреност на средствата за електронна идентификация за заявяване на електронни административни услуги

Ниво на осигуреност: високо
Средство за идентификация: КЕП

Начини на заявяване Образци Нормативна уредба Заплащане Център за административно обслужване и/или звена, които контактуват с потребителите и предоставят административно обслужване
Последна публикувана промяна на: 30.10.2025