Информация за предоставяне на услуга

 
  • Услуга:
    • 2054 Съгласуване и одобряване на инвестиционни проекти, по които се издава разрешение за строеж

      Инвестиционните проекти подлежат на съгласуване и одобряване и са основание за издаване на разрешение за строеж, ако е извършена предварителна оценка за съответствие с предвижданията на подробния устройствен план, с правилата и нормативите по устройство на територията, с изискванията към строежите съгласно нормативните актове за функционалност, транспортна достъпност, опазване на околната среда и здравната защита, както и за взаимната съгласуваност между отделните части на проекта. При съгласуването и одобряването на инвестиционен проект, който е свързан с промяна на предназначението на жилищно помещение или на самостоятелно жилище, в съществуваща жилищна сграда в режим на етажна собственост, намиращи се на първи или полуподземен етаж, налагащо достъп на външни лица в сградата и включващ СМР, се проверява и изпълнението на специалните изисквания на Закона за устройство на територията. Процесът на одобряването може да завърши с или без издаване на разрешение за строеж. Инвеститорът посочва кой от двата варианта да се изпълни.
  • На основание на:
    • Закон за устройство на територията - чл. 142; чл. 144; чл. 145; чл. 38, ал. 3-5
    • Наредба № 4 от 21 май 2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти - чл. 15; чл. 19; чл. 22
  • Услугата се предоставя и като вътрешно-административна:
    • Не
  • Орган по предоставянето на административната услуга:
    • Главен архитект
  • Срок за предоставяне:
    • 14 дни/30 дни
  • Срок на действие на документа/индивидуалния административен акт:
    • В случай, че в едногодишен срок от одобряването на инвестиционните проекти възложителят не направи искане за получаване на разрешение за строеж, проектът губи правно действие.
  • Орган, осъществяващ контрол върху дейността на органа по предоставянето на услугата:
    • Кмет на община
  • Орган, пред който се обжалва индивидуален административен акт:
    • Административен съд София - област
  • Ред, включително срокове за обжалване на действията на органа по предоставянето на услугата:
    • По реда на чл. 215 от Закон за устройство на територията.

  • Ограничения и условности:
    • Идентифицирането на заявителя на електронна услуга става чрез квалифициран електронен подпис /КЕП/.

       

  • Електронен адрес, на който се предоставя услугата:
  • Електронен адрес за предложения:
Изисквания, процедури, инструкции
Документи за предоставяне на услугата
  • Заявление по образец;
  • Документ за собственост;
  • Удостоверение за наследници (при необходимост);
  • Три копия от одобрен инвестиционния проект в обхват и съдържание съгласно Наредба № 4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти по специалности /описват се всички части на проекта/;
  • Оценка за съответствието, изготвена от лице по чл.142, ал. 6, т. 2 от ЗУТ/окомплектована с изискващите се лицензи, застраховки, удостоверения за правоспособност и др./, или протокол от ОЕСУТ в случаите по чл.142, ал. 6, т. 1 от ЗУТ;
  • Други документи, изискващи се по закон в зависимост от спецификата на обекта: Решение по въздействие върху околната среда, издадено по реда на ЗООС; Решение на Комисия по чл.17, ал.1, т.1 от ЗОЗЗ /за земеделски земи със сменено предназначение/; Становище за противопожарна осигуреност на обекта от РСПБЗН за обекти I и II категория; Разрешително от МОСВ-Басейнова дирекция; Становище от Министерство на здравеопазването; Становище от КАТ др.;
  • Договори с експлоатационните дружества за присъединяване към мрежите на техническата инфраструктура.

 

Начин на заявяване на услугата

  • На място в Центъра за административно обслужване (ЦАО), гише „Деловодство“;
  • Чрез лицензиран пощенски оператор;
  • По електронен път (при спазване на изискванията определени със Закона за електронния документ и електронния подпис) чрез:
  • Единния портал за достъп до електронни административни услуги -  https://egov.bg/wps/portal/;
  • Система за сигурно електронно връчване - https://edelivery.egov.bg/;
  • Електронна поща на Oбщина Мирково - info@mirkovo.bg. 

 

Начини за получаване на резултата от услугата

  • Лично или чрез упълномощено лице от ЦАО, или компетентен служител;
  • Чрез лицензиран пощенски оператор на посочен от заявителя адрес, като пощенските разходи са за сметка на заявителя, платими при получаването на резултата от административната услуга;
  • По електронен път в профила на заявителя в Системата за сигурно електронно връчване.

 

Информация за предоставяне на услугата по електронен път

https://egov.bg/wps/portal/egov/dostavchitsi%20na%20uslugi/obshtinski%20administratsii/unificirani%20uslugi/2054?mId=465&cP=1&q=2054

 

Ниво на осигуреност

Високо 

 

Средство за електронна идентификация

Квалифициран електронен подпис (КЕП)

   

Такси:

Съгласуване и одобряване на инвестиционни проекти, по които се издава разрешение за строеж когато оценката за съответствие е извършена от лицензирана фирма – консултант, съгласно чл. 142, ал. 6, т.2 от ЗУТ

 Физически лица:

- За жилищни сгради - 0,50 € / м2 РЗП, но не по- малко от 25,00 €;

- За нежилищни обекти - 0,75 € / м2 РЗП, но не по-малко от 30,00 €;

- Площни - 0,30 € / м2, но не по –малко от 30,00 €;

- Линейни обекти - 0,70 € / м. л., но не по - малко от 30,00 €.

Юридически лица:

- За жилищни сгради - 0,75 € / м2 РЗП, но не по- малко от 155,00 €;

- За нежилищни обекти - 6,20 € / м2 РЗП, но не по-малко от 1050,00 €;

- Площни - 0,75 € / м2  РЗП, но не по –малко от 200,00 €;

- Линейни обекти - 1,50 € / м. л., но не по - малко от 460,00 €.

Съгласуване и одобряване на инвестиционни проекти, по които се издава разрешение за строеж когато оценката за съответствие е извършена от ОЕСУТ по чл. 142, ал. 6, т.1 от ЗУТ (включва разглеждане на инвестиционния проект от ОЕСУТ)

1. За съгласуване и одобряване на инвестиционни проекти за ново предвидени

Физически лица:

- За жилищни сгради - 0,65 € / м2 РЗП, но не по- малко от 65,00 €;

- За нежилищни обекти - 0,95 € / м2 РЗП, но не по-малко от 70,00 €;

- Площни - 0,35 € / м2 , но не по –малко от 70,00 €;

- Линейни обекти - 0,85 € / м. л., но не по - малко от 50,00 €.

Юридически лица:

- За жилищни сгради - 0,80 € / м2 РЗП, но не по- малко от 200,00 €;

- За нежилищни обекти - 6,50 € / м2 РЗП, но не по-малко от 1100,00 €;

- Площни - 0,80 € / м2  РЗП, но не по –малко от 230,00 €;

- Линейни обекти - 1,60 € / м. л., но не по - малко от 500,00 €.

2.За съгласуване и одобряване на инвестиционни проекти за преустройства на съществуващи

Физически лица:

- За жилищни сгради - 0,50 € / м2 РЗП, но не по- малко от 26,00 €;

- За нежилищни обекти - 0,60 € / м2 РЗП, но не по-малко от 30,00 €;

- Площни - 0,30 € / м2  РЗП, но не по –малко от 30,00 €;

- Линейни обекти - 0,70 € / м. л., но не по - малко от 30,00 €.

Юридически лица:

- За жилищни сгради - 0,65 € / м2 РЗП, но не по- малко от 130,00 €;

- За нежилищни обекти - 3,00 € / м2 РЗП, но не по-малко от 210,00 €;

- Площни - 0,65 € / м2  РЗП, но не по –малко от 130,00 €;

- Линейни обекти - 2,00 € / м. л., но не по - малко от 210,00 €.

 

Заплащане за услугата
  • В Центъра за административно обслужване на гише „Местни данъци и такси“, в брой или с банкова карта чрез ПОС терминално устройство;
  • По електронен път, чрез Портала за електронни плащания;
  • По банков път на следната банкова сметка:

Банка: УниКредит БулБанк

IBAN: BG 18 UNCR75278459464300

BIC код: UNCRBGSF

Код за вид плащане: 44 80 01

Начини на заявяване Образци Нормативна уредба Заплащане Център за административно обслужване и/или звена, които контактуват с потребителите и предоставят административно обслужване
Последна публикувана промяна на: 03.04.2026