Информация за предоставяне на услуга

 
  • Услуга:
    • 2112 Издаване на разрешение за строеж

      Разрешението за строеж се издава на възложителя въз основа на одобрен технически или работен инвестиционен проект, когато такъв се изисква. Допуска се разрешение за строеж да се издаде въз основа на одобрен идеен проект при извършена предварителна оценка за съответствие с предвижданията на подробния устройствен план, с правилата и нормативите по устройство на територията, с изискванията към строежите съгласно нормативните актове за функционалност, транспортна достъпност, опазване на околната среда и здравната защита, както и за взаимната съгласуваност между отделните части на проекта. При издаване на разрешение за строеж във връзка с промяна на предназначението на жилищно помещение или на самостоятелно жилище в кабинет за здравни нужди, за офис или за ателие за индивидуална творческа дейност, свързани с достъп на външни лица в сградата, ако обектите се намират на първия или на полуподземния етаж, се проверява и изпълнението на специалните изисквания на разпоредбите от Закона за устройство на територията. Разрешението за строеж се издава едновременно с одобряването на инвестиционния проект, когато това е заявено. Разрешение за строеж на обекти в защитени територии за опазване на културното наследство се издава при спазване разпоредбите на Закона за културното наследство.
  • На основание на:
    • Закон за устройство на територията - чл. 148; чл. 38, ал. 3-5
  • Услугата се предоставя и като вътрешно-административна:
    • Не
  • Орган по предоставянето на административната услуга:
    • Главен архитект
  • Срок за предоставяне:
    • 7 дни
  • Срок на действие на документа/индивидуалния административен акт:
    • 3 години
  • Орган, осъществяващ контрол върху дейността на органа по предоставянето на услугата:
    • Кмет на община
  • Орган, пред който се обжалва индивидуален административен акт:
    • Административен съд чрез РДНСК
  • Ред, включително срокове за обжалване на действията на органа по предоставянето на услугата:
    • Редът и сроковете за обжалване са съгласно чл.149 ал.3 от ЗУТ.

       

       

  • Ограничения и условности:
    • Заявление по образец с необходимите документи може да подадете:

      Резултатът от административната услуга се получава по един от следните начини:

      • Лично или  чрез упълномощено лице в Центъра за административно обслужване.
      • Чрез лицензиран пощенски оператор, на посочен от Вас точен адрес, като декларирате, че пощенските разходи са за Ваша сметка, платими при получаването му за вътрешни пощенски пратки и сте съгласни документите да бъдат пренасяни за служебни цели.

      Индивидуалният административен акт може да бъде изпратен:

      • Като вътрешна препоръчана пощенска пратка.
      • Като вътрешна куриерска пратка.
      • Като международна препоръчана пощенска пратка.
      • По електронен път в профила на заявителя в системата за сигурно електронно връчване.

      Идентифицирането на заявителя на електронна услуга става чрез: КЕП или ПИК на НОИ

      АКО В ПОСОЧЕНИЯ СРОК НЕ ПОЛУЧИТЕ РАЗРЕШЕНИЕТО ЗА СТРОЕЖ, ВИЕ МОЖЕТЕ ДА ПОДАДЕТЕ СИГНАЛ ДО КМЕТА НА ОБЩИНАТА.

  • Електронен адрес, на който се предоставя услугата:
  • Електронен адрес за предложения:
Изисквания, процедури, инструкции
2112 Издаване на разрешение за строеж

Описание/Процедура по предоставяне на административната услуга:

Разрешението за строеж е документ, който е задължителен за законосъобразното изпълнение на строежа. Строежи могат да се извършват, само ако са разрешени съгласно Закона за устройство на територията, т.е. ако за тях е издадено валидно разрешение за строеж. 

Услугата е предназначена за всеки възложител (собственик на имота, лицето, в полза на което е учредено право на строеж в чужд имот или лицето, което има право да строи в чужд имот по силата на специален закон) който иска да реализира строителство, основен ремонт и преустройство на съществуващи сгради и помещения.

Срок на действие на индивидуалния административен акт: 

Разрешението за строеж губи правно действие, когато в продължение на 3 години от влизането му в сила не е започнало строителството или когато в продължение на 5 години от влизането му в сила не е завършен грубият строеж, включително покривът на сградите, в продължение на 10 години от започване на строителството на елементи на техническата инфраструктура то не е завършено или не е завършен грубият строеж, включително покривът на сградите за обектите по чл. 137, ал.1, т.1 и 2, за националните обекти, за обектите с национално значение и за обектите с първостепенно общинско значение. /Съгласно чл.153, ал.2 от ЗУТ/.

Срок за предоставяне: 7 работни дни

Необходими документи: 

  • Заявление по образец;
  • Документ за собственост - копие;
  • Констативен акт за наличие на дървесна растителност в имота;
  • Договор в нотариална форма със собствениците (при необходимост);
  • Одобрен технически или работен инвестиционен проект;
  • Решение или оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС) от Регионална инспекция по околната среда и водите (РИОСВ).

Възможни начини за заявяване:

  • Със заявление на гише в център за административно обслужване
  • По електронен път чрез системата за сигурно електронно връчване

Размерът на таксата е регламентиран в Наредба на Общински съвет Луковит за определянето и администрирането на местните такси и цени на услуги на територията на Община Луковит.

Заплаща се фиксирана такса в зависимост от начина на предоставяне на резултат от електронната административна услуга, както следва:

  • обикновена услуга по електронен път – 10.82 евро

Вие може да заявите желанието си издаденият индивидуален административен акт да получите:

  • лично или  чрез упълномощено лице в Център за административно обслужване.
  • чрез лицензиран пощенски оператор, на посочен от Вас точен адрес, като декларирате, че  пощенските разходи са за Ваша сметка, платими при получаването му за вътрешни пощенски  пратки и сте съгласни документите да бъдат пренасяни за служебни цели.

Индивидуалният административен акт може да Ви бъде изпратен:

  • като вътрешна препоръчана пощенска пратка.
  • като вътрешна куриерска пратка.
  • като международна препоръчана пощенска пратка.
  • по електронен път в профила на заявителя в системата за сигурно електронно връчване.

Процедура по предоставяне на административната услуга е съгласно приложената технологична карта.

Ниво на осигуреност: високо

Средство на електронна идентификация: КЕП или ПИК на НОИ

Начини на заявяване Образци Нормативна уредба Заплащане Център за административно обслужване и/или звена, които контактуват с потребителите и предоставят административно обслужване
Последна публикувана промяна на: 08.08.2026