Информация за предоставяне на услуга

Областна администрация - Софийска област

Режим:
- 1976 Презаверяване на разрешение за строеж
  
  Строежите, за които разрешението за строеж е загубило действието си могат да бъдат осъществени след презаверяване на разрешението за строеж, което се извършва от органа, който го е издал, в 14-дневен срок от подаване на заявлението. Презаверяване на разрешението за строеж може да бъде поискано от възложителя на строежа в тримесечен срок от изтичането на съответния срок. Разрешението за строеж може да се презаверява само веднъж – за подновяване на срока за започване на строежа или за подновяване на срока за завършване на строежа, чрез вписване върху всички екземпляри на издаденото разрешение за строеж.
Разрешение
Стопанска дейност:
- Строителство
На основание на:
- Закон за устройство на територията - чл. 153, ал. 3; чл. 153, ал. 4
- Тарифа № 14 за таксите, които се събират в системата на Министерството на регионалното развитие и благоустройството и от областните управители - чл. 29, ал. 4
Услугата се предоставя и като вътрешно-административна:
- Не
Орган, издаващ индивидуален административен акт:
- Областен управител
Срок за предоставяне:
- 14 дни
Срок на действие на документа/индивидуалния административен акт:
- Съгласно чл. 153, ал. 2, т. 3 от ЗУТ
Орган, осъществяващ контрол върху дейността на органа по предоставянето на услугата:
- Областен управител
Орган, пред който се обжалва индивидуален административен акт:
- Върховен административен съд
Ред, включително срокове за обжалване на действията на органа по предоставянето на услугата:
- Когато разрешението за строеж не бъде презаверено в едногодишен срок, одобреният инвестиционен проект губи правно действие.
  
  Областният управител издава заповед за продължаване действието на издаденото разрешение за строеж.
  
  За издадената заповед за презаверяване на разрешение за строеж или за отказа да се издаде такава се съобщава на заинтересуваните лица с обявление, обнародвано в "Държавен вестник" и подлежи на обжалване пред Върховния административен съд в 14-дневен срок от обнародването.
Ограничения и условности:
- Презавереното разрешението за строеж губи правно действие, когато в продължение на 3 години от влизането му в сила не е започнало строителството или когато в продължение на 5 години от влизането му в сила не е завършен грубият строеж, включително покривът на сградите, а за линейни обекти на техническата инфраструктура - ако в срок 10 години от влизането му в сила не е завършено строителството.
  
  Регионалната дирекция за национален строителен контрол и засегнатите общини се уведомяват за издадения акт и им се изпраща копие от него.
  
  Заповедта за презаверяване на разрешение за строеж се съхранява безсрочно в Областна администрация на Софийска област.
Електронен адрес, на който се предоставя услугата:
- https://egov.bg/wps/portal/egov/dostavchitsi%20na%20uslugi/oblastni%20administratsii/unificirani%20uslugi/1976?cP=2
Електронен адрес за предложения:
- sofoblast@government.bg

Център за административно обслужване и/или звена, които контактуват с потребителите и предоставят административно обслужване

Административни звена, в които се подават документите и се получава информация за хода на преписката:

Дирекция "Административно-правно обслужване, финанси и управление на собствеността"

Адрес: обл. София (столица), общ. Столична, гр. София, р-н Сердика, бул.Витоша №6, п.к. 1040
Код за междуселищно избиране: 02
Телефон за връзка: (02)930 1801
Факс: 02/988 3484
Адрес на електронна поща: sofoblast@government.bg
Работно време: Гъвкаво работно време, от 08:30 до 17:30, Центърът за административно обслужване работи без прекъсване в рамките на указаното работно време.

Изисквания, процедури, инструкции

1976 Презаверяване на разрешение за строеж

Заявяване на услугата:

- Лично в Центъра за административно обслужване на гражданите - Областна администрация на Софийска област, гр. София, бул. "Витоша" 6, партер (ЦАО);

- Чрез упълномощен представител в ЦАО;

- Чрез пощенски оператор;

- Устно в ЦАО, за което се съставя протокол от длъжностно лице, пред което е заявена услугата - Инетрнет адрес, на който се намира формулярът за заявяване на услугата - http://www.sofoblast.egov.bg

- По електронна поща на адрес: sofoblast@government.bg;

- Чрез Системата за електронен обмен на съобщения (за държавни инстиуции и ведомства);

- Чрез Системата за сигурно електронно връчване - https://edelivery.egov.bg/ - изисква се КЕП и профил в Системата;

- Чрез Единния модел за заявяване, заплащане и предоставяне на електронни административни услуги - https://egov.bg/wps/portal/egov/dostavchitsi%20na%20uslugi/oblastni%20administratsii/unificirani%20uslugi/1976?cP=2
(изисква се КЕП, профил в Системата за сигурно електронно връчване, инсталиран Adobe Reader).

Ниво на осигуреност – високо;

Средство за идентификация - ПИК издаден от НОИ, ПИК издаван от НАП, УКД издаван от НЗОК, КЕП.

Необходими документи:

1. Документи, удостоверяващи качеството възложител по чл. 161 ЗУТ на Заявителя - собственик на имота, лице, на което е учредено право на строеж в чужд имот, и лице, което има право да строи в чужд имот по силата на закон;

2. Актуална скица на имота/имотите или заверен актуален регистър на засегнатите имоти;

3. Копие от действащ подробен устройствен план, предвиждащ строежа, с актуална заверка от общинската администрация, издала акта за одобряването му, и самият акт за одобряване на плана;

4. Виза за проектиране, когато издаването й е задължително (чл. 140, ал. 3 ЗУТ);

5. Констативен акт за установяване наличието на обстоятелствата, регламентирани в чл. 153. ал. 2 ЗУТ;

6. Документи, доказващи степента на завършеност на строително–монтажните работи към датата, на която изтича правното действие на разрешението за строеж;

7. Одобрен инвестиционен проект, който не е изгубил правно действие;

8. Влезли в сила административни актове, които в зависимост от вида и големината на строежа са необходимо условие за разрешаване на строителството по Закона за опазване на околната среда, Закона за биологичното разнообразие, Закона за опазване на земеделските земи или друг специален закон;

9. Необходимите разрешителни по чл. 44 и/или чл. 46 от Закона за водите и по други специални закони, според спецификата на обекта, които не са загубили правно действие;

10. Разрешение за премахване на засегнатата от строителството дървесна растителност при условия и по ред, определени с наредбата по чл. 62, ал. 10 ЗУТ, когато такова се изисква;

11. Технически паспорт в случаите по чл. 148, ал. 13 ЗУТ;

12. Попълнен формуляр (Приложение № 1 от Инструкция № 3 от 17.12.2001 г. за прилагане на раздел ІV от Тарифа № 14 за таксите, които се събират в системата на МРРБ и от областните управители) с посочен размер на таксата. Възложителят може да приложи декларация с нотариална заверка за строителната стойност на обекта;

13. Документ за платена такса;

14. Нотариално заверено пълномощно, когато заявлението не се подава от възложителя.

Изпълнение на услугата:

Административната услуга се предоставя в срок от 14 дни, като срокът започва да тече след окомплектоване на преписката.

Когато разрешението за строеж не бъде презаверено в едногодишен срок, одобреният инвестиционен проект губи правно действие. Областният управител издава заповед за продължаване действието на издаденото разрешение за строеж. За издадена заповед за презаверяване на разрешение за строеж или за отказа да се издаде такава се съобщава на заинтересуваните лица с обявление, обнародвано в "Държавен вестник". Презавереното разрешение за строеж губи правно действие, когато в продължение на 3 години от влизането му в сила не е започнало строителството или когато в продължение на 5 години от влизането му в сила не е завършен грубият строеж, включително покривът на сградите, а за линейните обекти на техническата инфраструктура - ако в срок 10 години от влизането му в сила не е завършено строителството. Регионалната дирекция за национален строителен контрол и засегнатите общини се уведомяват за издадения акт и им се изпраща копие от него. Заповедта за презаверяване на разрешение за строеж се съхранява безсрочно.

Процедурата по предоставяне на административната услуга включва:

1. Приемане на документите;

2. Регистриране на заявление в деловодната система;

3. Въвеждане на данните от заявлението, сканиране и прикачване на приложени документи;

4. Резолиране на заявлението и насочване към изпълнител;

5. Проверка за редовност и пълнота на заявлението за предоставяне на административната услуга. Срокът започва да тече след представяне на всички изискани документи.;

6. Изготвяне и изпращане на съобщение за нередовност и непълнота на заявлението за предоставяне на административна услуга (ако такива са установени) до заявителя;

7. Извличане на информация и генериране на документ;

8. Преглед, подписване и подпечатване на изготвения документ;

9. Класиране на подписания документ в преписката;

10. Уведомяване на заявителя за издадения документ;

11. Приключване на преписката в деловодната система;

12. Предаване на документа на заявителя.

Резултат от услугата:

Административната услуга се издава от Областен управител

Начини на получаване на резултата от услугата:

- На ръка в ЦАО;

- По пощата, на посочен от адресата адрес;

- Чрез лицензиран пощенски оператор за сметка на получателя;