Административната услуга се предоставя от:
Дирекция „Строителство“ и Дирекция „Общински проекти, безопасност на движението и контрол по строителството“
Център за административно обслужване
Община Стара Загора, бул. "Цар Симеон Велики" № 107 - партерен етаж
Гише № 7, 8, 9 и 10 - Строителство
Телефони: (042) 614 689, 614 889, 614 856, 614 659
Работно време: 08:30-17:30 ч. (без прекъсване); всеки четвъртък до 19:30 ч.
Необходими документи:
- Заявление за съгласуване и одобряване на комплексен проект за инвестиционна инициатива /по образец/
- Документ за собственост (за всички поземлени имоти, за които се отнася искането за изработване на ПУП, като част от комплексния проект за инвестиционна инициатива
- Извадка от действащ ПУП
- Три копия от Инвестиционен проект
- Виза за проектиране, в случаите когато е задължителна
- Оригинална скица на поземлен имот, съгласувана с експлоатационните предприятия, поддържащи инженерната инфраструктура
- Проект за ПУП
- Административни актове по специални закони
- Оценка за съответствието на инвестиционен проект със съществуващите изисквания към строежите, извършена като Комплексен доклад от лицензирана фирма - консултант или с приемане от ОбЕСУТ
- Положително становище на органите на пожарна безопасност, ако строежът е първа или втора категория
- Предварителни договори с експлоатационните дружества за присъединяване към мрежите на техническата инфраструктура
- Документ за платена такса
- Изрично пълномощно - в случаите, когато искането се подава от пълномощник
Начини на заявяване на услугата:
1. на гише № 7, 8, 9 и 10 в Центъра за административно обслужване лично или чрез упълномощено лице
При подаване на гише е необходимо да представите документ за самоличност или нотариално заверено изрично пълномощно - в случаите, когато заявлението се подава от пълномощник.
2. чрез лицензиран пощенски оператор
на адрес: гр. Стара Загора, ПК 6000, бул."Цар Симеон Велики" № 107
3. по електронна поща - sz@starazagora.bg
При подаване по електронна поща е необходимо да изпратите:
- заявление по образец, подписано с квалифициран електронен подпис
- документ за платена такса, в който сте посочили точното наименование на услугата
- други документи, ако се изискват в описанието на услугата.
4. чрез Системата за сигурно електронно връчване - https://edelivery.egov.bg/
5. чрез Единния модел за заявяване, заплащане и предоставяне на електронни услуги, поддържан от Държавна агенция „Електронно управление“- https://egov.bg/wps/portal/egov/dostavchitsi+na+uslugi/obshtinski+administratsii/unificirani+uslugi/2025
6. устно, на гише в Центъра за административно обслужване – освен ако в специален закон не е прeдвидено друго.
Исканията, внесени устно, се отразяват в протокол, който се подписва от заявителя и от длъжностното лице, което го е съставило.
Срок за предоставяне на услугата: 100 дни
Цена на услугата:
Такса за разрешаване изработването на комплексен проект за инвестиционна инициатива
1. За одобряване на частите на комплексния проект за инвестиционна инициатива - (РЗП /в зависимост от землището по Наредба/ + ПУП) Х 1.3
2. За издаване на разрешение за строеж на КПИИ - РЗП /в зависимост от землището по Наредба/ Х 1.3
Такса за одобряване на подробен устройствен план
1. до 3 поземлени имота
• План за регулация и застрояване (ПРЗ) – 200.00 лв.
• План за регулация (ПР) – 100.00 лв.
• План за застрояване (ПЗ) – 100.00 лв.
• Работен устройствен план (РУП) – 250.00 лв.
• План за регулация и застрояване с Работен устройствен план (ПРЗ с РУП) – 400.00 лв.
• План за застрояване с Работен устройствен план (ПЗ с РУП) – 300.00 лв.
2. от 4 поземлени имота до квартал
• План за регулация и застрояване (ПРЗ) – 400.00 лв.
• План за регулация (ПР) – 200.00 лв.
• План за застрояване (ПЗ) – 200.00 лв.
• Работен устройствен план (РУП) – 400.00 лв.
• План за регулация и застрояване с Работен устройствен план (ПРЗ с РУП) – 600.00 лв.
• План за застрояване с Работен устройствен план (ПЗ с РУП) – 500.00 лв.
3. над 1 квартал
• План за регулация и застрояване (ПРЗ) – 600.00 лв.
• План за регулация (ПР) – 300.00 лв.
• План за застрояване (ПЗ) – 300.00 лв.
4. План за улична регулация (ПУР) – 0.30 лв./м.л. по оста, но не по-малко от 50.00 лв.
5. Парцеларен план за елементите на техническата инфраструктура – 0.30 лв./м.л. по оста, но не по-малко от 50.00 лв.
Такса за съгласуване и одобряване на инвестиционни проекти, по които се издава разрешение за строеж
1. за строежи от основното или допълващото застрояване - нови строежи:
• за гр. Стара Загора, с. Старозагорски минерални бани и прилежащите им землища - 2.00 лв. /кв. м - разгъната застроена площ (РЗП), но не по-малко от 200.00 лв.
• за селата Богомилово, Малка Верея, Борилово, Пряпорец, Змейово, Ново село, Сулица и прилежащите им землища - 1.20 лв. /кв. м - РЗП, но не по-малко от 100.00 лв.
• за всички останали села на територията на Община Стара Загора и прилежащите им землища - 0.50 лв. /кв. м - РЗП, но не по-малко от 100.00 лв.
• за фотоволтаична електро централа в гр. Стара Загора и землището – 2.00 лв. /kw, но не по-малко от 200.00 лв.
• за фотоволтаична електро централа в селата на Община Стара Загора и прилежащите им землища – 1.00 лв. /kw, но не по-малко от 100.00 лв.
2. за преустройства:
• за гр. Стара Загора, с. Старозагорски минерални бани и прилежащите им землища - 1.20 лв. /кв. м - (РЗП), но не по-малко от 200.00 лв.
• за всички села на територията на Община Стара Загора и прилежащите им землища - 0.50 лв. /кв. м - РЗП, но не по-малко от 100.00 лв.
3. за ограда по една имотна граница - 100.00 лв.
4. за проводи и линейни обекти - 1.00 лв. /м, но не по-малко от 50.00 лв.
5. за газифициране на обекти - 100.00 лв.
6. за съоръжения на техническата инфраструктура (резервоари, телекомуникационни съоръжения, ел. табла, газорегулаторни - замерни устройства и др.) - 100.00 лв.
7. за благоустрояване - 1.00 лв. /кв. м, но не по-малко от 100.00 лв. и не повече от 500.00 лв.
8. във фаза "идеен" - 50 % от таксите по точки от 1 до 7.
Такса за издаване на разрешение за строеж
1. за нови строежи:
• за гр. Стара Загора, с. Старозагорски минерални бани и прилежащите им землища - 2.00 лв. / кв. м – РЗП /разгъната застроена площ/, но не по-малко от 200.00 лв.
• за всички останали села на територията на Община Стара Загора и прилежащите им землища – 1.00 лв. / кв. м – РЗП /разгъната застроена площ/, но не по-малко от 100.00 лв.
• за фотоволтаична електро централа в гр. Стара Загора и землището – 2.00 лв./ kw, но не по малко от 200.00 лв.
• за фотоволтаична електро централа в селата на Община Стара Загора и прилежащите им землища – 0,50 лв./ kw, но не по малко от 100.00 лв.
• за проводи и линейни обекти – 100.00 лв. на обект, а за вътрешни обекти – 30.00 лв. на обект
• за благоустрояване – 1.00 лв. / кв. м, но не по-малко от 100.00 лв. и не повече от 500.00 лв.
2. за вътрешни преустройства:
• за гр. Стара Загора, с. Старозагорски минерални бани и прилежащите им землища – 1.20 лв. / кв. м – РЗП, но не по-малко от 200.00 лв.
• за другите населени места и прилежащите им землища, извън тези по точка 2.1 – 0.50 лв. / кв. м - РЗП, но не по-малко от 100.00 лв.
3. за въвеждане на мерки за енергийна ефективност – 0.30 лв. / кв. м, но не по малко от 200.00 лв.
Таксата се заплаща при подаване на заявлението за извършване на услугата.
За административните услуги на Община Стара Загора, предлагани по електронен път, цените се определят, както следва:
• При заявяване на пълна електронна услуга, при която лицата заявяват и получават по електронен път услугата чрез използването на електронни средства – 50 на сто от таксата, определена за присъствено заявяване и предоставяне на услугите, но с не повече от 20 лева намаление.
• При непълна (частична) електронна услуга при която лицата заявяват или получават услуга от разстояние чрез използването на електронни средства - 25 на сто от таксата, определена за присъствено заявяване и предоставяне на услугите, но с не повече от 20 лева намаление.
Начини на плащане на услугата:
1. в брой или безкасово с ПОС-терминално устройство на гише "Каса" в Центъра за административно обслужване
2. по банков път
УниКредит Булбанк АД – финансов център Стара Загора
BG62 UNCR 7000 8422 2363 84
BIC код: UNCR BGSF
Код за вид плащане: 44 80 01 - такси за технически услуги
3. по електронен път - заплащането на заявена електронна административна услуга чрез Единния модел за заявяване, заплащане и предоставяне на електронни услуги се извършва чрез Портал за електронни плащания - https://pay.egov.bg/
Начини на получаване на резултата от услугата:
1. на гише № 7, 8, 9 и 10 в Центъра за административно обслужване лично или чрез упълномощено лице
При получаване на гише е необходимо да представите документ за самоличност или нотариално заверено изрично пълномощно - в случаите, когато заявлението се подава от пълномощник.
2. чрез лицензиран пощенски оператор на посочен от заявителя адрес
Като заявителят декларира, че пощенските разходи са за негова сметка, платими при получаването на акта за вътрешни пощенски пратки и е съгласен документите да бъдат пренасяни за служебни цели.
Индивидуалният административен акт може да бъде изпратен:
- като вътрешна препоръчана пощенска пратка
- като вътрешна куриерска пратка
- като международна препоръчана пощенска пратка
3. по електронен път на посочена от заявителя електронна поща – само в случаите, когато заявлението е подадено с квалифициран електронен подпис на физическо лице или юридическо лице
4. по електронен път в профила на заявителя в системата за сигурно електронно връчване