Информация за предоставяне на услуга

Общинска администрация - Роман, Враца
 
  • Услуга:
    • 2112 Издаване на разрешение за строеж

      Разрешението за строеж се издава на възложителя въз основа на одобрен технически или работен инвестиционен проект, когато такъв се изисква. Допуска се разрешение за строеж да се издаде въз основа на одобрен идеен проект при извършена предварителна оценка за съответствие с предвижданията на подробния устройствен план, с правилата и нормативите по устройство на територията, с изискванията към строежите съгласно нормативните актове за функционалност, транспортна достъпност, опазване на околната среда и здравната защита, както и за взаимната съгласуваност между отделните части на проекта. При издаване на разрешение за строеж във връзка с промяна на предназначението на жилищно помещение или на самостоятелно жилище в кабинет за здравни нужди, за офис или за ателие за индивидуална творческа дейност, свързани с достъп на външни лица в сградата, ако обектите се намират на първия или на полуподземния етаж, се проверява и изпълнението на специалните изисквания на разпоредбите от Закона за устройство на територията. Разрешението за строеж се издава едновременно с одобряването на инвестиционния проект, когато това е заявено. Разрешение за строеж на обекти в защитени територии за опазване на културното наследство се издава при спазване разпоредбите на Закона за културното наследство.
  • На основание на:
    • Закон за устройство на територията - чл. 148; чл. 38, ал. 3-5
  • Услугата се предоставя и като вътрешно-административна:
    • Не
  • Орган по предоставянето на административната услуга:
    • Главен архитект
  • Срок за предоставяне:
    • 30 дни
  • Срок на действие на документа/индивидуалния административен акт:
    • 3 години
  • Орган, осъществяващ контрол върху дейността на органа по предоставянето на услугата:
    • РДНСК
  • Орган, пред който се обжалва индивидуален административен акт:
    • Кмет на община
  • Ред, включително срокове за обжалване на действията на органа по предоставянето на услугата:

    • По реда на АПК.

  • Електронен адрес, на който се предоставя услугата:
  • Електронен адрес за предложения:
Изисквания, процедури, инструкции
Приемане на документи

Изисквания, процедури, инструкции
Начини на заявяване на услугата:
Лично или чрез упълномощено лице, с нотариално заверено пълномощно,  с подаване на писмено заявление по образец;
Чрез лицензиран пощенски оператор
Услугата може да бъде заявена и по електронен път

Необходимите документи:

Документ за собственост
Виза за проектиране
Инвестиционен проект по части: архитектура, конструкции, ВиК, ЕЛ, геодезия, геология, топлотехника, безопасност и здраве, озеленяване.
Разрешение за строеж или акт за узаконяване на други сгради в парцела.
Оценка за съответствието на инвестиционните проекти със съществените изисквания към строежите, изготвена от съответното лице по чл.142, ал.6 ЗУТ.
Предварителни договори с експлоатационни дружества за присъединяване към мрежите на техническата инфраструктура /или служебни бележки/.
Положително становище на органите за пожарна и аварийна безопасност за строежи от  първа, втора и трета категория.
Специалните разрешителни /проекти за техническа инфраструктура трябва да бъдат съгласувани с Е.ОН, ВиК, БТК, Областно  пътно управление/.
При съсобствен имот искането да бъде попълнено от всички съсобственици или представен нотариално заверен договор на основание чл.183,  ал.1 от ЗУТ за извършване на строеж
Други
        При електронно заявяване, заявления-декларациите и уведомленията следва да са подписани с квалифициран електронен подпис от заявителя. За заявител се смята лицето, от името на което е извършено електронното изявление-декларация.

     Процедура по предоставяне на услугата:
          - Проверка (преглед) на попълненото заявление и приложените документи.
          - Регистриране на заявление и предоставяне на клиента на входящ номер;
          - Пренасочване на преписката към главния архитект;
          - Изготвяне разрешение за строеж;
          - Изготвяне на обявление за съобщаване на разрешението за строеж на заинтересованите лица (чл.149 от ЗУТ);
          - 14 дни за обжалване на издаденото разрешение за строеж от заинтересованите лица;
          - Получаване на разрешението за строеж по избран от заявителя начин.

  Изготвяне съгласно Технологична карта одобрена от Кмета на Общината

  Начини на получаване на издадения индивидуален административен акт:
        - лично от звеното за административно обслужване;
        - чрез лицензиран пощенски оператор на посочен от заявителя адрес, като пощенските разходи са за сметка на заявителя, платими при получаването на резултатът от административната услуга;
        - по електронен път в профила на заявителя в системата за сигурно електронно връчване.

Ниво на осигуреност

Високо

Средство за идентификация

КЕП

Начини на заявяване Образци Нормативна уредба Заплащане Център за административно обслужване и/или звена, които контактуват с потребителите и предоставят административно обслужване
Последна публикувана промяна на: 27.11.2025