Информация за предоставяне на услуга

 
  • Услуга:
    • 2054 Съгласуване и одобряване на инвестиционни проекти, по които се издава разрешение за строеж

      Инвестиционните проекти подлежат на съгласуване и одобряване и са основание за издаване на разрешение за строеж, ако е извършена предварителна оценка за съответствие с предвижданията на подробния устройствен план, с правилата и нормативите по устройство на територията, с изискванията към строежите съгласно нормативните актове за функционалност, транспортна достъпност, опазване на околната среда и здравната защита, както и за взаимната съгласуваност между отделните части на проекта. При съгласуването и одобряването на инвестиционен проект, който е свързан с промяна на предназначението на жилищно помещение или на самостоятелно жилище, в съществуваща жилищна сграда в режим на етажна собственост, намиращи се на първи или полуподземен етаж, налагащо достъп на външни лица в сградата и включващ СМР, се проверява и изпълнението на специалните изисквания на Закона за устройство на територията. Процесът на одобряването може да завърши с или без издаване на разрешение за строеж. Инвеститорът посочва кой от двата варианта да се изпълни.
  • На основание на:
    • Закон за устройство на територията - чл. 142; чл. 144; чл. 145; чл. 38, ал. 3-5
    • Наредба № 4 от 21 май 2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти - чл. 15; чл. 19; чл. 22
  • Услугата се предоставя и като вътрешно-административна:
    • Не
  • Срок за предоставяне:
    • 30 дена
  • Срок на действие на документа/индивидуалния административен акт:
  • Орган, осъществяващ контрол върху дейността на органа по предоставянето на услугата:
    • Кмет на община
  • Орган, пред който се обжалва индивидуален административен акт:
    • РДНСК
  • Електронен адрес, на който се предоставя услугата:
  • Електронен адрес за предложения:
Изисквания, процедури, инструкции
Заявление

Необходими документи:

- Заявление.
- Копие от документ за собственост /нотариален акт, договор за преотстъпено право   на   строеж и др./.
- Виза за проектиране.
- Инвестиционен проект по части: архитектура, конструкции, ВиК, ЕЛ, геодезия, геология, топлотехника, безопасност и здраве, озеленяване.
- Разрешение за строеж или акт за узаконяване на други сгради в парцела.
- Оценка за съответствието на инвестиционните проекти със съществените изисквания към   строежите ,изготвена от съответното лице по чл.142, ал.6 от ЗУТ.
- Предварителни договори с експлоатационни дружества за присъединяване към мрежите на  техническата инфраструктура /или служебни бележки/.
- Положително становище на органите за пожарна и аварийна безопасност за     строежи от  първа, втора и трета категория.
- Специалните разрешителни /проекти за техническа инфраструктура трябва да бъдат съгласувани с Е.ОН, ВиК, БТК, Областно  пътно управление/.
- При съсобствен имот искането да бъде попълнено от всички съсобственици или представен нотариално заверен договор на основание чл.183,  ал.1 от ЗУТ за извършване на строеж.

При електронно заявяване, заявления-декларациите и уведомленията следва да са подписани с квалифициран електронен подпис от заявителя. За заявител се смята лицето, от името на което е извършено електронното изявление-декларация.
Процедура по предоставяне на услугата:
Проверка (преглед) на попълненото заявление и приложените документи.
Регистриране на заявлението и предоставяне на клиента на входящ номер;
Пренасочване на преписката към Гл.архитект;
Одобряване на инвестиционните проекти от гл.архитект;
Всички части на одобрените инвестиционни проекти се подпечатват с печата на общинската администрация,
Предоставяне на одобрения инвестиционен проект на заявителя срещу подпис. 

 

   При електронно заявяване, заявления-декларациите и уведомленията следва да са подписани с квалифициран електронен подпис от заявителя. За заявител се смята лицето, от името на което е извършено електронното изявление-декларация.

Изготвяне на удостоверението;

Начини на получаване на издадения индивидуален административен акт:

         Лично или чрез упълномощено лице;
         Чрез лицензиран пощенски оператор на посочен от заявителя адрес, като пощенските разходи са за сметка на заявителя, платими при получаването на резултатът от административната услуга;
         По електронен път в профила на заявителя в системата за сигурно електронно връчване.

 

Начини на заявяване Образци Нормативна уредба Заплащане Център за административно обслужване и/или звена, които контактуват с потребителите и предоставят административно обслужване
Последна публикувана промяна на: 14.09.2026