Информация за предоставяне на услуга

Общинска администрация - Елин Пелин, София
 
  • Услуга:
    • 2083 Издаване на виза за проектиране

      Визата за проектиране представлява копие (извадка) от действащ подробен устройствен план с обхват поземления имот и съседните му поземлени имоти, с означени налични сгради и постройки в него и в съседните имоти и с нанесени линии на застрояване и допустими височини, плътност и интензивност на застрояване и други изисквания, ако има такива, както и допустимите отклонения. Когато кадастралната карта е влязла в сила след влизането в сила на подробния устройствен план, визата се издава върху комбинирана скица от кадастралната карта и подробния устройствен план.
      С искането за виза, възложителят или упълномощеното от него лице може да поиска с визата за проектиране да му бъдат предоставени и изходните данни, необходими за проектирането и за присъединяване към мрежите на техническата инфраструктура от съответните експлоатационни дружества, като опише инвестиционното си намерение.
  • На основание на:
    • Закон за устройство на територията - чл. 140; чл. 140а
  • Услугата се предоставя и като вътрешно-административна:
    • Не
  • Орган по предоставянето на административната услуга:
    • Главен архитект
  • Срок за предоставяне:
    • 30 дни
  • Срок на действие на документа/индивидуалния административен акт:
    • Безсрочна, преиздава се при промяна на обстоятелствата
  • Орган, осъществяващ контрол върху дейността на органа по предоставянето на услугата:
    • Кмет на Община ; ДНСК
  • Орган, пред който се обжалва индивидуален административен акт:
    • АССО
  • Ред, включително срокове за обжалване на действията на органа по предоставянето на услугата:

    • Визата/отказ  за издаване на виза се обжалва-
      По съдебен ред: Пред Административния съд по местонахождението на имота (чл. 215ал. 1 от ЗУТ)  /АССО/    - В 14-дневен срок от съобщаване
                   Визата може да бъде обжалвана ако: 
      Противоречи на Общия устройствен план (ОУП) или Подробния устройствен план (ПУП) на населеното място.
      Нарушава нормите за отстояния между сгради (ЗУТ).
      Нарушава строителните параметри (плътност, интензивност, височина), определени за зоната.
      Процедурни нарушения при издаването й (липса на съгласия, липса на необходими документи). 

  • Ограничения и условности:

    • Изисквания за издаване

      Община Елин Пелин издава виза само за имоти, които са на нейна територията


      Действащ ПУП: Виза се издава само ако има влязъл в сила подробен устройствен план (ПУП-ПРЗ) за съответната територия.
      Собственост: Заявление може да подаде собственикът на имота или упълномощено от него лице.

       

  • Електронен адрес, на който се предоставя услугата:
  • Електронен адрес за предложения:
Изисквания, процедури, инструкции
Входиране на заявление

Заявлението се входира в  отдел ЦАО на Общината с приложени документи:

Заявление по образец (към главния архитект на общината).
Документ за собственост.
Актуална скица - оригинал
Съгласие на съседи: В определени случаи (напр. при застрояване на калкан или намалени отстояния) се изисква нотариално заверено съгласие от съседите                                                                                                                                                                                                

-мотивирано предлажение за желаното строителство                                                                                                                                      -документи, доказващи  законността на съществуващи сгради в имота/ако има такива

     

Заявителят подава заявлението

        - Лично или чрез изрично пълномощно за конкретния имот от упълномощено лице в Центъра за административно обслужване.

        - Чрез лицензиран пощенски оператор.

        - Чрез единен портал за електронни административни услуги на Министерство на електронното управление с КЕП

        - Електронно на адрес  cao@elinpelin.bg

Разглеждане на Заявлението за издаване на виза за проучване и проектиране

Преписката се предоставя на отдел  УТ и КС . При законова допустимост Гл. архитект издава визата.

При установени непълноти Заявителят се уведомява по телефон/електронна поща. При окомплектовка на заявлението следва издаване на виза, при неокомплектоване преписката се архивира в отдела.

При липса на основание за издаване на визата, услугата се отказва, Заявителят се уведомява, преписката се архивира или изтегля.

Визата подлежи на обжалване - при наличие на основание

 

 

Получаване на готовата виза

Готовата виза се предоставя от Гл. архитект на отдел ЦАО на Община Елин Пелин и при получаването й се заплаща такса, вписана във визата.

Визата се получава лично от собственика на имота или от лице с изрично нотариално заверено пълномощно

Може да се изпрати чрез лицензиран пощенски оператор на посочен от заявителя адрес, като пощенските разходи са за сметка на заявителя, платими при получаването й

При заявено получаване чрез пошенски оператор или по електронен път , заплащането на таксата за издадената визата се извършва по банков/електронен начин  и преди изпращането на визата. Заявителят входира по електронен път  платежно нареждане на  cao@elinpelin.bg

Начини на заявяване Образци Нормативна уредба Заплащане Център за административно обслужване и/или звена, които контактуват с потребителите и предоставят административно обслужване
Последна публикувана промяна на: 10.03.2026