Информация за предоставяне на услуга

 
  • Услуга:
    • 3179 Издаване на разрешение за промяна на предназначението на сгради или на самостоятелни обекти в сгради без извършване на строителни и монтажни работи

      При промяна на предназначението на сгради или на самостоятелни обекти в сгради без извършване на строителни и монтажни работи (СМР) се издава разрешение за промяна на предназначението от главния архитект на общината. За тези промени не се изисква одобряването на инвестиционни проекти и издаването на разрешение за строеж. Необходимо е преустройството им е съобразено със санитарно-хигиенните, противопожарните и другите технически изисквания и въз основа на изрично писмено нотариално заверено съгласие на всички собственици на жилища - непосредствени съседи на обектите. По изключение може да се допусне разполагане на посочените обекти и на други надземни етажи само въз основа на решение на общото събрание на собствениците на жилища, и с изрично писмено нотариално заверено съгласие на всички собственици на жилища - непосредствени съседи на обекта. При промяна на предназначението на жилищно помещение или самостоятелно жилище в съществуваща жилищна сграда в режим на етажна собственост, компетентният орган проверява и изпълнението на специалните изисквания от Закона за устройство на територията.
  • На основание на:
    • Закон за устройство на територията - чл. 147а; чл. 38, ал. 3-5
  • Услугата се предоставя и като вътрешно-административна:
    • Не
  • Орган по предоставянето на административната услуга:
    • Главен архитект
  • Срок за предоставяне:
    • 7 дни
  • Срок на действие на документа/индивидуалния административен акт:
    • до промяна
  • Орган, осъществяващ контрол върху дейността на органа по предоставянето на услугата:
    • РДНСК
  • Орган, пред който се обжалва индивидуален административен акт:
    • Административен съд
  • Ред, включително срокове за обжалване на действията на органа по предоставянето на услугата:
    • по реда на АПК

  • Електронен адрес, на който се предоставя услугата:
  • Електронен адрес за предложения:
Изисквания, процедури, инструкции
Начини на заявяване на услугата:

- със заявление на гише в Центъра за административно обслужване (бул. България №12, гр. Карнобат);

- със заявление по пощата (Община Карнобат, бул. България №12, 8400, Карнобат);

- устно, на гише в Центъра за административно обслужване - служителят отразява искането в протокол, който се подписва от заявителя и служителя;

Необходими документи:
  • Заявление за издаване на разрешение за промяна предназначението на сградa или самостоятелен обект в сграда без извършване на строителни и монтажни работи
  • Документи за собственост /друго вещно право/;
  • Удостоверение за наследници /когато документът за собственост е на името на наследодател на заявителя/;
  • Актуална скица на сградата или самостоятелния обект;
  • Виза за проектиране /в случаите, в които е задължителна/;
  • Копие от одобрен проект или архитектурно заснемане на обекта и предложение за промяна на предназначението /неразделна част от заявлението/;
  • Писмено съгласие на съответния министър в случаите по чл.39, ал.3 от ЗУТ;
  • Документ за въвеждане в експлоатация на строежа /удостоверение за търпимост/разрешение за ползване;
  • Нотариално заверени съгласия, решения на общото събрание на етажната собственост /по чл. 38 и чл. 39 от ЗУТ/;
  • Копие от пълномощно /при заявление от пълномощник/ заверено "Вярно с оригинала";
  • Други /положителни становища от съответните компетентни органи, относно спазване на изискванията определени с нормативен акт за новото предназначение/;
  • Вносна бележка или платежно нареждане за внесена такса.
Информация за предоставяне на услугата по електронен път:

а) ниво на предоставяне на услугата: Ниво II: Едностранна комуникация - информация съгласно дефиницията за ниво I и осигурен публичен онлайн достъп до шаблони на електронни формуляри;

б) интернет адрес, на който се намира формулярът за нейното заявяване: https://www.karnobat-ob.bg/section-545-content.html 

в) интернет адрес за служебно заявяване: неприложимо;

г) вид на услугата (първична или комплексна): първична;

Начини на получаване на резултата от услугата:

- лично или чрез упълномощено лице на гише в Центъра за административно обслужване;

- чрез пощенска/куриерска пратка (за сметка на заявителя);

Начини на заявяване Образци Нормативна уредба Заплащане Център за административно обслужване и/или звена, които контактуват с потребителите и предоставят административно обслужване
Последна публикувана промяна на: 03.07.2026