Информация за предоставяне на услуга

Общинска администрация - Карнобат, Бургас

Услуга:
- 3179 Издаване на разрешение за промяна на предназначението на сгради или на самостоятелни обекти в сгради без извършване на строителни и монтажни работи
  
  При промяна на предназначението на сгради или на самостоятелни обекти в сгради без извършване на строителни и монтажни работи (СМР) се издава разрешение за промяна на предназначението от главния архитект на общината. За тези промени не се изисква одобряването на инвестиционни проекти и издаването на разрешение за строеж. Необходимо е преустройството им е съобразено със санитарно-хигиенните, противопожарните и другите технически изисквания и въз основа на изрично писмено нотариално заверено съгласие на всички собственици на жилища - непосредствени съседи на обектите. По изключение може да се допусне разполагане на посочените обекти и на други надземни етажи само въз основа на решение на общото събрание на собствениците на жилища, и с изрично писмено нотариално заверено съгласие на всички собственици на жилища - непосредствени съседи на обекта. При промяна на предназначението на жилищно помещение или самостоятелно жилище в съществуваща жилищна сграда в режим на етажна собственост, компетентният орган проверява и изпълнението на специалните изисквания от Закона за устройство на територията.
На основание на:
- Закон за устройство на територията - чл. 147а; чл. 38, ал. 3-5
Услугата се предоставя и като вътрешно-административна:
- Не
Орган по предоставянето на административната услуга:
- Главен архитект
Срок за предоставяне:
- 7 дни
Срок на действие на документа/индивидуалния административен акт:
- до промяна
Орган, осъществяващ контрол върху дейността на органа по предоставянето на услугата:
- РДНСК
Орган, пред който се обжалва индивидуален административен акт:
- Административен съд
Ред, включително срокове за обжалване на действията на органа по предоставянето на услугата:
- по реда на АПК
Електронен адрес, на който се предоставя услугата:
- https://www.karnobat-ob.bg/section-545-content.html
Електронен адрес за предложения:
- karnobat@mail.bg

Център за административно обслужване и/или звена, които контактуват с потребителите и предоставят административно обслужване

Административни звена, в които се подават документите и се получава информация за хода на преписката:

Дирекция "Устройство на територията"

Адрес: обл. Бургас, общ. Карнобат, гр. Карнобат, бул. "България" № 12, Център за административно обслужване, п.к. 8400
Код за междуселищно избиране: 0559
Телефон за връзка: 29124 - Устройство на територията (ЦАО), стационарен телефон, на цената на един градски разговор
Факс: (0559)27 165
Адрес на електронна поща: karnobat@mail.bg
Работно време: Стандартно работно време, от 08:30 до 17:30, Обедна почивка на общинска администрация от 12:30 до 13:30 ч. Работно време на Център за административно обслужване от 08:30 ч. до 17:30 ч., без прекъсване.
В звеното е осигурен достъп за хора с увреждания

Изисквания, процедури, инструкции

Начини на заявяване на услугата:

- със заявление на гише в Центъра за административно обслужване (бул. България №12, гр. Карнобат);

- със заявление по пощата (Община Карнобат, бул. България №12, 8400, Карнобат);

- устно, на гише в Центъра за административно обслужване - служителят отразява искането в протокол, който се подписва от заявителя и служителя;

Необходими документи:

Заявление за издаване на разрешение за промяна предназначението на сградa или самостоятелен обект в сграда без извършване на строителни и монтажни работи
Документи за собственост /друго вещно право/;
Удостоверение за наследници /когато документът за собственост е на името на наследодател на заявителя/;
Актуална скица на сградата или самостоятелния обект;
Виза за проектиране /в случаите, в които е задължителна/;
Копие от одобрен проект или архитектурно заснемане на обекта и предложение за промяна на предназначението /неразделна част от заявлението/;
Писмено съгласие на съответния министър в случаите по чл.39, ал.3 от ЗУТ;
Документ за въвеждане в експлоатация на строежа /удостоверение за търпимост/разрешение за ползване;
Нотариално заверени съгласия, решения на общото събрание на етажната собственост /по чл. 38 и чл. 39 от ЗУТ/;
Копие от пълномощно /при заявление от пълномощник/ заверено "Вярно с оригинала";
Други /положителни становища от съответните компетентни органи, относно спазване на изискванията определени с нормативен акт за новото предназначение/;
Вносна бележка или платежно нареждане за внесена такса.

Информация за предоставяне на услугата по електронен път:

а) ниво на предоставяне на услугата: Ниво II: Едностранна комуникация - информация съгласно дефиницията за ниво I и осигурен публичен онлайн достъп до шаблони на електронни формуляри;

б) интернет адрес, на който се намира формулярът за нейното заявяване: https://www.karnobat-ob.bg/section-545-content.html

в) интернет адрес за служебно заявяване: неприложимо;

г) вид на услугата (първична или комплексна): първична;

Начини на получаване на резултата от услугата:

- лично или чрез упълномощено лице на гише в Центъра за административно обслужване;

- чрез пощенска/куриерска пратка (за сметка на заявителя);

Образци

3179 Заявление за издаване на разрешение за промяна предназначението на сградa или самостоятелен обект в сграда без извършване на строителни и монтажни работи

Нормативна уредба

Закон за устройство на територията

Заплащане