Информация за предоставяне на услуга

 
  • Услуга:
    • 3179 Издаване на разрешение за промяна на предназначението на сгради или на самостоятелни обекти в сгради без извършване на строителни и монтажни работи

      При промяна на предназначението на сгради или на самостоятелни обекти в сгради без извършване на строителни и монтажни работи (СМР) се издава разрешение за промяна на предназначението от главния архитект на общината. За тези промени не се изисква одобряването на инвестиционни проекти и издаването на разрешение за строеж. Необходимо е преустройството им е съобразено със санитарно-хигиенните, противопожарните и другите технически изисквания и въз основа на изрично писмено нотариално заверено съгласие на всички собственици на жилища - непосредствени съседи на обектите. По изключение може да се допусне разполагане на посочените обекти и на други надземни етажи само въз основа на решение на общото събрание на собствениците на жилища, и с изрично писмено нотариално заверено съгласие на всички собственици на жилища - непосредствени съседи на обекта. При промяна на предназначението на жилищно помещение или самостоятелно жилище в съществуваща жилищна сграда в режим на етажна собственост, компетентният орган проверява и изпълнението на специалните изисквания от Закона за устройство на територията.
  • На основание на:
    • Закон за устройство на територията - чл. 147а; чл. 38, ал. 3-5
  • Услугата се предоставя и като вътрешно-административна:
    • Не
  • Орган по предоставянето на административната услуга:
    • Главен архитект
  • Срок за предоставяне:
    • 30 дни
  • Срок на действие на документа/индивидуалния административен акт:
    • Разрешението за промяна на предназначението губи правно действие, когато е отменено от съответния административен съд по местонахождението на недвижимия имот
  • Орган, осъществяващ контрол върху дейността на органа по предоставянето на услугата:
    • Кмет на община
  • Орган, пред който се обжалва индивидуален административен акт:
    • Административен съд Плевен
  • Ред, включително срокове за обжалване на действията на органа по предоставянето на услугата:
    • По реда и в сроковете, предвидени в чл. 215 от ЗУТ

  • Ограничения и условности:
    • Ниво на осигуреност „значително“ – средство за идентификация ПИК на НАП, ПИК на НОИ, УКД на НЗОК, за което е въведена допълнителна еднократна парола (втори фактор) за автентикация.

  • Електронен адрес, на който се предоставя услугата:
  • Електронен адрес за предложения:
Изисквания, процедури, инструкции
Необходими документи за предоставяне на услугата

1.Документ за собственост или право на строеж;

2. Удостоверение за наследници (когато документът за собственост е на името на наследодател на заявителя)-добавя се служебно;

3. Актуална скица на обект или СОС от СГКК;

4. Нотариално заверена декларация за липса на СМР;

5.Уведомление за инвестиционно предложение за промяна на предназначението (неразделна част от заявлението)/ Обяснителни записки по приложените проектни части или становища на проектанти;

6. Решение на ОВОС или решение за преценяване на необходимостта от ОВОС( при необходимост);

7.Нотариално заверени съгласия, решения на общо събрание на ЕС;

8.Съгласуване по реда на чл.39, ал.3 със съответния министър;

9. Документ за въвеждане в експлоатация на строежа (удостоверение за търпимост);

10. Копие от пълномощно (при заявление на пълномощник) заверено „Вярно с оригинала“;

11. Други (положителни становища от съответните компетентни органи, относно запазване на изискванията, определени с нормативен акт за новото предназначение).

                

Начини на заявяване на услугата

ЗАЯВЛЕНИЕТО ПО ОБРАЗЕЦ С НЕОБХОДИМИТЕ ДОКУМЕНТИ МОЖЕ ДА ПОДАДЕТЕ:

·          Лично или чрез упълномощено лице в Центъра за административно обслужване.

·          Чрез лицензиран пощенски оператор.

·          Чрез единен портал за електронни административни услуги на Министерство на електронното управление, с КЕП, на адрес: https://egov.bg/wps/portal/egov/dostavchitsi%20na%20uslugi/obshtinski%20administratsii/unificirani%20uslugi/3179?cP=1&q=3179 .

 

 

Заплащане на услугата

Размерът на таксите  е регламентиран в чл.31, чл.32 и чл.33 във връзка с т.13 от Приложение №12 от Наредба № 17 на Общински съвет Плевен за определянето и администрирането на местните такси и цени на услуги на територията на Община Плевен, заплаща се при получава  на заявеното разрешение (влязло в сила). 

Услугата може да бъде заплатена по един от следните начини:

-На гише в административно звено за обслужване в брой
-На гише в административно звено за обслужване с банкова карта

-По електронен път

-По банков път


Банкови детайли:

  БАНКА: БАКБ АД – ОФИС ПЛЕВЕН

IBAN:BG85BGUS91608404113900

BIC: BGUSBGSF – БАНКОВ КОД BGUS9160

КОД ЗА ВИД ПЛАЩАНЕ  44 80 01

 Забележка: Такса не заплащат собствениците, възложителите и заинтересованите лица на недвижими културни ценности, съгласно чл.33, ал.5 от Наредба 17 на Общински съвет Плевен.

 

Начини на получаване

ВИЕ МОЖЕ ДА ЗАЯВИТЕ ЖЕЛАНИЕТО СИ ИЗДАДЕНИЯТ ИНДИВИДУАЛЕН АДМИНИСТРАТИВЕН АКТ ДА ПОЛУЧИТЕ:

·           Лично или чрез упълномощено лице в Центъра за административно обслужване.

·           По електронен път на точно упомената електронна поща.

·           Чрез лицензиран пощенски оператор, на посочен от Вас точен адрес, като декларирате, че пощенските разходи са за Ваша сметка, платими при получаването му за вътрешни пощенски пратки и сте съгласни документите да бъдат пренасяни за служебни цели.

Индивидуалният административен акт може да Ви бъде изпратен:

o    Като вътрешна препоръчана пощенска пратка.

o    Като вътрешна куриерска пратка.

o    Като международна препоръчана пощенска пратка.

 

Технологична карта

Технологична карта

 

Ниво на осигуреност

значително

Средство за електронна идентификация

средство за идентификация ПИК на НАП, ПИК на НОИ, УКД на НЗОК, за което е въведена допълнителна еднократна парола (втори фактор) за автентикация

Начини на заявяване Образци Нормативна уредба Заплащане Център за административно обслужване и/или звена, които контактуват с потребителите и предоставят административно обслужване
Последна публикувана промяна на: 09.10.2026